1 验房内容、方法及注意事项 一、验房内容 为了避免不必要的麻烦 ,最好先验房 ,再办理入住手续是收楼的正常程序。 以 免业主在收楼文件上签字 ,到物业管理处拿了钥匙 ,进得房去 ,发现与理想中相距 甚远 ,一切已成事实 ,申诉起来也软弱无力 ,买方不仅伤财 ,还劳心劳力 ,这对买家 来说是很扫兴的事。为避免出现这种情况 ,买家应事先在购房合同中特别约定先 验房后收楼 ,另一方面如合同已成事实 ,则可采取在收楼文件上注明“室内情况 尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。这样 ,可最大限度地保证自己的利益。 二、验房项目 验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机、盛水容器、塑胶袋、用来 验空鼓的工具等，便于测量、记录、取证，主要应检查以下内容： 1．查看房号是否有误。 2．检查可视监控系统是否运行正常。 3．检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上 有无裂缝，
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