温 州 市 新 建 住 宅 质 量 保 证 书 温州市 建设 局监制 1 温州市新建住宅质量保证书 本着对住户负责，对社会负责的原则，本公司对提 供销售的 ________________路_____号_______________ 小区（大厦） ______幢(层)______室住宅，就其结构、部 件、设施、维修等方面作出如下质量保证和承诺： 一、符合《住宅设计规范》及本市对住宅建设的有 关规定。 二、本住宅通过市、县（市、区）建设行政主管部 门的备案，有温州市房屋建筑工程竣工验收备案证明书。 三、住宅自竣工之日起，在正常使用情况下，住宅 的保修期限为： 1、地基基础工程和主体结构工程，在设计文件规定 的使用年限内由本公司承担保修； 2、屋面防水工程 8年； 3、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 8年； 2 4、楼面（含厨房）地下室、管道渗漏，为 1年； 5、供热与供冷系统，
温州市房地产开发项目手册 企业名称 领取日期 年 月 日 温州市住房和城乡建设委员会 说 明 一、根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，结合温州 市实际，制定本手册。 二、本市房地产开发企业应取得房地产开发资质证书 15 天内、 非本市房地产开发企业经许可在温从事房地产项目开发的，应在取 得土地使用权后十五日内，到温州市房地产行业协会领取本手册。 三、房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事 项及良好、不良信用信息和政府有关管理部门对房地产开发企业开 发经营活动的审查、批准、处理、处罚意见记录在本手册中。 四、房地产开发企业应在项目竣工验收备案、申请资质审计、 资质年检前，将本手册并附有关凭证送房地产开发主管部门验核， 并应根据房地产开发主管部门的要求随时将本手册送验。 五、填报单位按每一个项目填报项目手册，并对填报内容的真 实性负责。 六、本项目手册由开发企业和各县（市、区
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