精心整理 页脚内容 民用建筑设计通则 基本规定——民用建筑分类 按其使用功能可分为居住建筑和公共建筑； ——《民用建筑设计通则》 按其防火需求可分为住宅建筑和公共建筑； ——《建筑设计防火规范》 按其建筑高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。 ——《建筑设计防火规范》 住宅建筑 单层、多层 ——建筑高度不大于 27m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑） 高层——建筑高度高于 27m 的住宅建筑。 公共建筑 单层、多层 ——建筑高度大于 24m的单层公共建筑建筑高度不大于 24m 的其他公共建筑 高层——大于 24m者（不包括大于 24m的单层公共建筑） 超高层建筑 建筑高度大于 100m的民用建筑为超高层建筑。 城市规划对建筑的限定 ——建筑基地 1基地内建筑使用性质应符合城市规划确定的用地性质。 2基地应与道路红线相邻接，否则应设基地道路与道路红线所划定的城市道路相连接
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