装修施工管理制度 一、 总则 为了便于管理，控制违规建筑物，保障园区内建筑物的安全性和使用寿命，避免业主因此造成不必要的损失， 北京 XX 物业管理有限公司 （以下简称 “物业公司” ）根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》 （建设部 2002 年 110号令）、《管理公约》以及 XX 的具体情况，本着管理与服务相结合的原则，物业公司特制定本规定。 装修管理服务工作分为：装修审批、装修施工监理、隐蔽工程验收、竣工验收四个阶段。装修管理服务工作 由物业公司装修监理承担。 装修管理服务是对业主装修方案、 装修施工过程中关于损害或有可能损害小区公用设施设备、 房屋结构及外 观等侵犯小区业主公共利益的行为进行的服务和管理，业主内部装修工程质量不在管理服务之内。 二、 装修申请和审批 1、 业主持有效身份证件向物业公司提出书面装修申请（非业主的住宅使用人申请装修需提供业主委托装修书 面证明）。 2、
物业装修协议 甲方： _______基业物业管理有限公司（以下简称甲方） 乙方： __________________________（以下简称乙方） 甲方系 ______________物业管理单位， 乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托 进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议． 一、 装修申请与报批 第一条 乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写 《装修申请表》 ；乙 方向甲方提供下列材料： 1．施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。 2．比例不小于 1：100 的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图） 或上述图纸的复印件。 3．乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及 1 寸近照 2 张。 4．装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。 第二条 甲方在收到乙方申请后，对
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