东莞市万科物业服务有限公司管理制度 编号 VKWY（写字楼管理中心） -AQ09 名称 写字楼消防安全管理作业指导书 版本 A/0 第 1 页 共 7 页 编制 苏富全 更改 审核 刘忠生 批准 钟树容 生效日期 2012 年 9 月 15日 1.目的 为了预防火灾和减少火灾危害，确保火灾预防与灭火救援工作的实施， 保护人身、财产安全，维护公共安全。 2．范围 适用于消防安全管理 3．职责 部门 /岗位 职责 总经理 总经理为公司消防安全管理第一责任人，负责公司消防安全管理工作的统筹、开展。 分管领导 负责消防安全管理工作的组织落实，建立防火责任制度。 专业管理部门 协助落实和监督公司各部门的消防安全管理运作，督促完善消防安全责任制度。 业务部门 为消防安全的直接责任人， 建立消防安全管理制度和义务消防队， 落实消防安全执行 情况； 责任制，开展消防安全教育和防火检查，消除火灾隐患； 按
写字楼物业管理制度 一、安全与消防管理 （一）写字楼钥匙管理 1．办公楼所有部门钥匙由公司办公室与具体部门分别保管，日常使用由各部门 自行负责，不得互相转借。如需借用或配制钥匙，需到办公室办理相关手续。 2．公司领导保管自己办公室的钥匙，备用钥匙由前台负责保管。保洁人员需清 洁公司领导办公室时，由前台负责开门，清洁完毕后，及时把办公室锁好。 3．严禁私自配置钥匙。 4．钥匙保管人员一旦遗失钥匙，应立即报告办公室，视情节严重程度，由办公 室决定对门锁采取更换等相关措施。 5．钥匙保管人员一旦离职，在办理离职手续时将钥匙上交办公室。 6、办公楼一楼侧门与楼梯门锁匙交保安管理，负责早晚开关门。 （二）写字楼安全管理 1．办公楼的安全工作由保安部门负责，公司办公室要切实加强对保安的管理， 确保保安人员履行好安保职责，严格落实各项安保措施，确保办公楼安全。 2．严格来访登记制度。凡到公司的办事人员先
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