2012年《物业经营管理》章节习题与参考答案 第一章 物业经营管理概述 （一）单项选择题（每题 1分，每题的备选项中，只有 1个最符合题意） 1.企业房地产资产管理通常属于企业的（ ），因而企业在逐渐地将其发包出去，这就为 物业管理行业提供了新的市场。 A.常规业务 B. 特别业务 C. 核心业务 D. 非核心业务 2. .物业经营管理又称为（ ）。 A.物业设备管理 B. 物业资产管理 C.物业设施管理 D. 物业服务管理 3.物业经营管理是以（ ）为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管 理服务。 A.商业性物业 B. 综合性物业 C.收益性物业 D.公益性物业 4.（ ）是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。 A.居住性物业 B. 综合性物业 C.公益性物业
华夏辉煌高艺祖（高代华）执业资质证书权威讲师 985 大学与社会机构终身顾问 2011 年度全国物业管理师执业资格考试试卷 《物业经营管理》 一、单项选择题 (共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意 ) 1．关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（ ）。 A．物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性 管理服务 B．物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理 C．物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收 益性资产所进行的一系列的经营活动 D．收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报 2．关于写字楼分类的说法，正确的是（ ）。 A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型 B．我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级 C．建筑面积是
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