1 枣庄伦达 . 鲁南水城 物业管理制度 维修管理制度 维修工及值班电工工作制度 一、严格遵守交接班制度，安全防火制度；严格遵守和自觉 执行安全操作规程；认真执行卫生包干区域的清洁管理制度。 二、认真执行上级领导交待的各项任务，负责完成好物业部 经理安排、布置的各项工作。 三、负责做好水泵房、空调机房及各楼层风机房、电器设备 的保养及故障检修。 四、负责做好电梯、空调、冷冻、安保中心、电话机房、常 备电源的电器设备保养及故障检修。 五、负责做好厨房、餐厅各楼层办公用房、动力照明电器设 备的保养及故障检修。 六、负责做好主楼、裙楼所有照明设备的保养和故障检修。 七、负责做好公共区域，包括大厅内外照明灯具，泛光照明 正常使用和维修保养。 八、坚守工作岗位，自觉执行劳动纪律，不做与工作无关的 事。 九、除完成好日常维修及计划维修任务外，还应有计划的尽 可能完成好其它零星工程任务。 2 十、积
篇一：办公楼物业管理制度 办公楼物业管理制度 为了保障公司办公楼的正常有序使用，明确相关部门的责任义务，营造一个好的工作环境， 特制定本制度。 一、安全与消防管理 （一）办公室钥匙管理 1．办公楼所有部门钥匙由公司办公室与具体部门分别保管， 日常使用由各部门自行负责， 不 得互相转借。如需借用或配制钥匙，需到办公室办理相关手续。 2．公司领导保管自己办公室的钥匙， 备用钥匙由前台负责保管。 保洁人员需清洁公司领导办 公室时，由前台负责开门，清洁完毕后，及时把办公室锁好。 3．严禁私自配置钥匙。 4．钥匙保管人员一旦遗失钥匙， 应立即报告办公室， 视情节严重程度， 由办公室决定对门锁 采取更换等相关措施。 5．钥匙保管人员一旦离职，在办理离职手续时将钥匙上交办公室。 6、办公楼一楼侧门与楼梯门锁匙交保安管理，负责早晚开关门。 （二）办公室安全管理 1．办公楼的安全工作由保安部门负责， 公司办
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