物业管理收费细则 关于物业费收费标准，国家是有收费标准的，因此大家 如果遇到乱收费的物业，可以进行投诉 !以下是物业管理收 费细则，请参考 ! 物业管理收费细则 一级收费标准： 1.00 元 /月 .平方米 (已包含税、费 ) 一、基础条件： 1 、小区封闭 ; 2 、有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房 3 、绿化率 35%以上 (包括水面 ); 4 、绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上 ; 5 、固定活动馆所 300平方米以上 ; 6 、专用固定停车泊位 1个 /3 户 ; 7 、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或 其他三项以上安全防范设施 ; 8 、固定体育活动场馆不少于二项设施。 二、公共秩序维护： 1 、门岗室美观整洁， 人员统一着装， 设专人 24小时值勤， 其中主出入口不少于 12 小时立
第二节 物业管理招标程序 一、招标准备阶段 招标准备阶段是指从开发商或业主决定进行物业管理招标到正式对外招标即发布招标公告 之前的这一阶段所做的一系列准备工作。根据国际惯例，这一阶段的主要工作有：成立招标机 构；编制招标文件；确定标底。 (一 )成立招标机构 任何一项物业管理招标， 无论是开发商还是业主委员会， 都需要成立一个专门的招标机构， 并由该机构全权负责整个招标活动。招标机构的主要职责是：拟定招标章程和招标文件；组织 投标、开标、评标和定标；组织签订合同。可见招标机构一旦成立，其职责将贯穿整个招标投 标过程。 成立招标机构主要有两种途径。一种是开发商或业主自行成立招标机构，自行组织招标投 标工作；另一种是开发商或业主委员会委托专门的物业管理招标代理机构招标。两种途径都符 - - - 合我国《招标投标法》的规定，并各有特点。 对于开发商或业主委员会自行成立招标机构，我国《招标投标
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