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更新时间:2024.11.23
物业管理师《物业管理实务》考试真题

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联展在线: http://net.thea.cn/xwy/ 物理管理师: http://edu.21cn.com/kcnet610/ 物业管理师《物业管理实务》考试真题 案例一:某小区入住已有两年,多数业主在如下三个方面投诉较集中: (1)小区内部分楼层防烟防火门经常处于开启状态; (2)部分房屋屋面出现渗漏水; (3)小区周边治安环境恶劣。 请回答: 1.物业服务企业处理业主投诉的一般程序( 16分)。 2.解决上述三个问题的主要措施。( 9分) 答案要点 1.物业服务企业处理业主投诉的一般程序为下面八个步骤: (1)记录投诉内容。在接受投诉时,应将投诉的内容详细记录,其中包括时间、地点、 投诉人姓名、联系电话、所居住地、被投诉人及部门、投诉内容、业主的要求和接待人或 处理人等。( 2 分) (2)判定投诉性质。首先应确定投诉的类别,然后判定投诉是否合理。如投诉属于不 合理的情况

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