1 注册物业管理师课程 --《物业管理实务》在线学习 物业管理实务精讲班第 1讲讲义 备考建议 备考建议 1、学习之前必须要读两个文件：一个是《 物业管理师资格考试实施办法》，另一个是《考 试大纲》。 2、复习考试要牢记：物业管理师资格考试实行统一大纲、统一命题、统一组织考试制度， 复习过程中不要走弯路， “编书唯法，考试唯书 ”，复习的范围就是围绕考试用书。 3、熟读考试大纲：注意大纲中提示的题型、题量和考试时间的长短。这些信息决定了考 试的深度和广度， 4、把复习的内容分为三个档次： A B C，以此来区分考试的重点和要点。在考试大纲中对每一章的内容分别有掌握、熟悉、了 解这三个层次，分别对应 A B C 三个档次，另外，如果出现在每一章的考试目的和考试要求的内容提示中，就需要在该 部分画一个星号（ *），如果这项内容在每一章后面的复习题中又出现，还需要增画一个星号（ *）， 根
第二节 物业管理招标程序 一、招标准备阶段 招标准备阶段是指从开发商或业主决定进行物业管理招标到正式对外招标即发布招标公告 之前的这一阶段所做的一系列准备工作。根据国际惯例，这一阶段的主要工作有：成立招标机 构；编制招标文件；确定标底。 (一 )成立招标机构 任何一项物业管理招标， 无论是开发商还是业主委员会， 都需要成立一个专门的招标机构， 并由该机构全权负责整个招标活动。招标机构的主要职责是：拟定招标章程和招标文件；组织 投标、开标、评标和定标；组织签订合同。可见招标机构一旦成立，其职责将贯穿整个招标投 标过程。 成立招标机构主要有两种途径。一种是开发商或业主自行成立招标机构，自行组织招标投 标工作；另一种是开发商或业主委员会委托专门的物业管理招标代理机构招标。两种途径都符 - - - 合我国《招标投标法》的规定，并各有特点。 对于开发商或业主委员会自行成立招标机构，我国《招标投标
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