山 东 大 厦 物 业 管 理 方 案 （草案） 第一章 项目前期物业管理服务整体设想、策划 第一节 项目整体分析 一、项目特点分析 “山东大厦 ”由山东省人民政府驻重庆办事处牵头，重庆山东商会组织企业自 筹资金建设。项目总投资 30 亿元 土地面积约 79 亩，建筑体量近 30 万方。地 块靠近渝北鳄鱼馆附近农业园立交旁，距离江北机场、龙头寺火车站仅 8 公里， 距离寸滩保税区仅 4 公里，交通方便，地理位置优越。 该项目由重庆丰腾物业管理有限公司实施物业管理和服务，我公司拥有重庆 市二级物业管理资质， 现管理各类物业 300 余万方。通过了 IS09000 质量体系 认证和标准化服务体系认证，是一家专业的市场化物业管公司，有专业的团队、 一流的管理、先进的服务理念、和紧跟时代潮流的线上线下服务平台。 二、 “山东大厦”位于渝北石盘河商务区。之前整个区域被称为渝北农 业开发园区，单从名字
精品文档 . 目 录 第一章 整体管理方案策划 ............................................ 1 一、项目调研 ...................................... 1 二、管理目标——构建“文化社区” ....................... 1 （一）倡导“全员参与”的管理文化 ............................ 2 （二）推广“平等互动”的服务文化 ............................ 2 （三）营建“和睦亲善”的社区文化 ............................ 3 （四）塑造“亲和人文”的环境文化 ............................ 3 三、** 小区管理模式 .........................
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