物业接管验收流程图 一、实物部分验收: 开发商通知物业公司 约定验收时间 开发商、承建商、物业公司 组成验收小组 物业共用部位、 共用设施设 备验收 房间内部设备设施验收 对机电设备、公用建筑 /小型 设施、室外给排水等逐项验 收交接,填写记录: 《工程 项目交接表》 对房屋建筑、给排水、电气 等每间、每项、每个逐项检 查验收,填写记录: 《房屋 交接检查表》。 缺陷登记,填写记录《整 改项目验收表》 N 确认检查结果 由施工方对缺陷部分进 行整改。 Y 施工方、管理处对整改项 进行验证,填写记录:《整 改项目验收表》。 填写记录:《房屋交接验收单》 ; 《工程资料移交清单》 ;《房屋共 用部位及设施移交清单》 ; 《房屋附属设施设备移交清 单》。 注: 1.经初验同意接管的楼宇,不等于楼宇质量完全符合国家及设计标准,开发商不能排 除承担整改质量缺陷的责任; 2.在相关规定的保修期结束时