1 / 10 物业收费管理制度 为了规范公司各物业管理收费工作的管理，完善收费记录等基 础会计工作，加强对物业管理收费工作的会计监督，结合本公司实 际情况，特制订本制度。 一、 总则 （一）本制度是依据《中华人民共和国会计法》等法律法规制 订的强制性规定，各管理部门必须严格参照执行，对于试行过程中 出现的问题可及时协商解决。 （二）物业管理部门负责人应根据本制度规定组织、管理收费 工作，并对收费管理制度的建立健全及有效实施负责。 （三） 物业管理服务费用途：主要用于支付办公区域范围内的 公共设施和设备的运行、保养、日常维修、清洁消杀费、绿化养护 费、治安费及小区有效物业管理所发生的必要成本支出等。 （四）收费管理制度应达到以下基本目标： 1. 规范各类收费行为，保证收费资料真实、完整； 2. 不相容职务由不同的人员担任； 3. 建立并完善收费记录，保证各类相关账册的记录准确，并做 到数据来
物业收费管理制度 为明确物业公司收银员工作职责，特制订本守则： 一、管理处收银员为潍坊峡山永丰物业服务有限公司财务部派出人 员，必须严格遵守财经纪律和财务收支审批制度， 执行政府相关部门 及集团公司核定的各项收费标准。 二、按时向业主（住户）收取管理费、停车费和水电费等，及时将现 金全额缴入银行，不得截留或挪用，同时将收费情况记录在帐册中。 三、资金、帐册、发票、收据、车辆停放卡、装修出入证，收费记录 等资料必须妥善保管，防止遗失或被盗。 四、严禁向外人透露涉及公司商业机密的公文、报表、财务帐目、数 据等。 五、严格执行只收款不付款的制度， 付款统一由集团公司出纳员办理， 私自付款，公司不予进帐。 六、督促保安员及时上缴临时停车费，收取临时停车费时，应按规定 开具由物业公司提供的收据。 收银员操作规程： 为规范收银员行为，特制订本操作规程： 一、物业管理费的收取： 1、物业管理费须在每月
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