在家庭或商业建筑中，屋顶作为抵御外界环境的第一道防线，其防水性能直接关系到建筑物内部的安全和舒适度。然而，即使进行了防水处理，有时仍然会出现渗水现象。这不仅给居住者带来不便，还可能导致更大的经济损失。
南昌市牛行水厂附属建筑 屋 顶 墙 面 渗 水 维 修 方 案 一、 工程概况 南昌市牛行水厂附属工程屋面防水层已近 6年使用年限，现该楼 屋面和墙面局部出现渗漏水现象， 影响建筑物的正常使用， 为避免因 渗漏水造成商户和业主损失，现准备进行防水维修。 二、 屋顶渗水的原因主要为： 1、渗漏处屋面的防水卷材老化、破裂使得屋面结构层裸露在外， 失去了防水效果。 2 、沉降缝处因构筑物的自然沉降造成原防水砂浆保护层破裂加之 长期的日晒雨淋使得防水层出现裂缝， 防水砂浆的脱落没有起到防水 作用。 3 、屋顶上的排水孔部分堵塞，流水不畅造成积水现象。 三、墙面渗水的原因主要为： 1 、该建筑物按当时设计院要求采用的是水泥加气块， 该种材料较 红机砖更脆更容易断裂， 尤其是在钻孔时容易产生大的裂纹， 而局部 区域钻孔较多（空调洞、搭线） ，也加重了墙体的开裂现象。 2 、墙砌
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