三庆集团美嘉园物业 工程 卫 生 间 渗 漏 水 维 修 方 案 编制： 审核： 批准： 山东洪雨防水工程有限公司 2013年 8月 卫生间渗漏水维修方案 经查，个别卫生间存在渗漏水现象， 我施工单位组织技术人员进行现场调查， 通过重做蓄水试验， 拆除室内吊顶， 逐一排查，发现导致渗漏水质量问题的具体 原因有三点： 1.现浇混凝土楼板局部存在裂缝，防水层存在破损点； 2.排水管道接头部位松动； 3.消防管道与套管之间未按要求堵塞密实。 为了确保卫生间的正常使用，我单位针对以上三点特制定维修方案如下： 一、 现浇混凝土板裂缝、防水层破损点处理： （一）方案确定 首先修补卫生间防水层破损部位， 然后对混凝土板裂缝进行处理。 防水层损 坏部位采用防水涂料补涂；现浇混凝土板裂缝修补采用高压注浆法进行处理。 （二）施工工艺 1.防水层破损部位修补： （1）先将混凝土结构层以上部分拆除，并将垃圾、灰尘
卫生间专项施工方案 卫生间专项施工方案 墙面抹灰： 基层处理清除墙面的灰尘、 污垢、碱膜、砂浆块等附着物， 要洒水润湿。套方、吊直、做灰饼，抹底层灰前必须先找好规 矩，即四角规方，横线找平、立线吊直，弹出基准线，先用靠 尺检查灰饼平整、垂直程度， 面层抹灰允许偏差如下 项次 项 目 允许偏差 （mm） 检测方法 1 立面垂直度 3 用 2m垂直检测尺检查 2 表面平整度 3 用 2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 3 用直角检查尺检查 4 门洞尺寸偏差 4 尺量 5 门洞两侧墙体 厚度 4 尺量 6 开间、进深 10 尺量 墙面抹灰前一天应适当浇水湿润， 浇水量应根据墙体材料和气温不同 分别控制，同时检查基体抗裂措施实施情况。采用界面剂机械喷浆， 喷点大小均匀养护至少三天后进行墙体抹灰。墙体抹灰应分层进行， 不宜少于两层。底层抹灰完成后，方可进行面层抹灰，面层抹灰厚度 宜控制在 7～9m
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