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(1)桩基修复工程司法鉴定 [典型案例分析 ] 中国建设银行苏州分行 张雪明 案例背景 某房产公司与某桩基工程公司签订了桩基施工合同,房产公司委托桩基公司施 工某住宅小区的全部桩基工程,合同工期为 55 天,合同固定总价 264.4万元。桩基 公司进场后,发现该小区表层土障碍物较多,不利于截面为 250×250预制小方桩的 施工,于是向房产公司提出修改施工方案, 要求先挖除 1.5~2.0米表层土再施工桩基, 但房产公司担心延长工期不同意, 此后桩基公司又向房产公司提出修改设计方案, 要 求加大桩截面, 但房产公司和设计院均不同意。 此后桩基工程如期完工, 但桩基工程 质量验收时发现桩基严重偏位,有相当数量的桩基偏位超出施工规范允许范围。 此后房产公司委托设计院提出技术处理方案, 处理方案为:①在桩基偏位较大的 部位补桩,且为了加快工程进度,采用后补桩方案,在承台(基础底板)上预留洞, 在
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