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更新时间：2024.11.24
在上一轮专家 对我国房地产行业在未来的发展趋势得出的结论 的基础上，我们进一步结合我国现行房地产业发展的现状， 重新做了 如下分析： 一、中国房地产市场现状 2009年中国经济复苏的一个重要拉动力是房地产市场的投资和 市场繁荣。但是，伴随着房地产市场的繁荣的一大恶果是房价高涨， 截至 2009年 12月，中国房价上涨达到了 18个月以来的最快速度。 房地产市场成交量和房价的双双上涨的原因是多重的， 但其最大的推 手是住房的投资投机行为。 住房交易的投资投机行为导致了房地产市 场的泡沫化倾向越来越严重。主要有以下几个特征： 第一，房价上涨过快。 据统计， 2009年我国住宅均价上涨了 25%左右，为 2001年以来 最高水平。而一些大中型城市涨幅更高，北京、深圳、上海房价分别 上涨了 80%、100%和 110%左右，在 2010年初，房价仍呈高涨态势， 直至国家出台了新国十条， 房价过快上
;住宅设计不仅仅是设计师精心外形的设计理念,而是综合性的居住策划设计。未来住宅设计应重视建筑节能型、生态环保型、舒适方便型、审美娱乐型等由此加入现代设计的思维,设计出人性化个性化的居住设计空间。
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