万科企业股份有限公司 上海万科 工程技术统一标准 编号： 版号： 页码：第 1 页 共 68页 1 上海万科装修工程作业指引 编制 日期 _________ 审核 日期 _________ 批准 日期 _________ 修订记录 日 期 日 期 修改内容 修改人 审核人 批准人 万科企业股份有限公司 上海万科 工程技术统一标准 编号： 版号： 页码：第 2 页 共 68页 2 上海万科装修工程作业指引 1. 目的 明确装修工程及成品保护的标准做法， 最大限度的减少由于施工工艺工序不合理和成品保 护不到位引起的工程质量问题， 提高装修工程质量， 降低客户入伙验收投诉比率， 从而提升客 户对于工程质量的满意度。 明确装修工程的管理动作和管理要求，规避系统性的装修质量风险。 2. 适用范围 适用于上海万科所有在建及新建项目。 3. 编制说明 3.1本标准作为招标文件及合同文件的一部分
1 全装修工程管理指导书 为了加强新里程全装修施工管理水平， 提高产品质量标准 ,项目部编制了该全装修 施工操作指引。 在装修的施工管理过程中，坚持 样板引路 的操作办法，不但要做工序样板，还要 做户型设计样板，按照不同的户型做户型设计样板。户型设计样板分二步：首先在设 计部确认的管线白图的基础上， 施工户型管线样板， 达到二个目的， 1、确认设计标准 , 由设计部现场确认； 2、确认施工标准，由项目部、监理、设计、施工单位现场确认和 验收 ;其次在管线样板确认的基础上，由设计部提供初步施工图，开始户型设计样板的 施工，在户型样板施工过程中发现问题，调整设计效果，再组织设计、客服中心、物 业等部门对全装修样板户型进行风险评估，在户型样板完全得到确认后，制作竣工图， 再以竣工图为依据安排大面积施工。 大面积施工主要流程： 首先，组织监理、总包、装修单位、铝合金门窗供应商进 行工序施工移交（
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