平地创新多层 (D区) 序号 成本项目 原始指标 系数 工程量 单价 (元) 合价 (万元 ) 可售单方 三 主体建筑工程费 1398.28 1557.34 1 基础工程费 186.90 208.16 ◆ 土方工程 基底面积 ◆ 护壁护坡 ◆ 桩基础及检测 建筑面积 10460.85 60 62.77 69.90 ◆ 基础结构 建筑面积 10460.85 118.66 124.13 138.25 ◆ 降水 2 结构及粗装修 917.11 1021.43 ◆ 上部结构及粗装修 建筑面积 8978.67 808.66 726.07 808.66 ◆ 砌体 建筑面积 ◆ 找平及抹灰 建筑面积 ◆ 防水 防水面积 ◆ 半地下室结构及粗装修 建筑面积 1482.18 1108.66 164.32 183.02 ◆ 变更及签证 建筑面积 26.71 29.75 3 门窗工程 118.75 132.26
万科 .兰桥（别墅）物业管理服务策划书 一、 服务理念： 二、 服务内容及模式： 三、 目标管理： 1、 管理目标： 2、 财务目标： 四、 团队管理 1、 组织架构 2、 人员培训 3、 激励机制 五、 社区文化建设 六、 质量保障 七、 创优达标管理 一、 服务理念 少了真诚，再美好的服务也是纸上谈兵。诚信延伸出诚 挚的服务态度。作为万科 . 兰桥的高品质小区管家，我们在 提供物业管理服务的过程中， 将秉承“以人为本， 诚信服务， 崇尚人性化”的服务理念，以“安全、规范、温馨”的管理 服务实施多层面的个性化社区服务，塑造具有文化品格的社 区文化，营造出充满人文气息与归属感的社区环境。 服务过程全面导入 IS09001 标准为实施准则，充分发挥 亚东物业管理优势，针对万科 . 兰桥实际情况，是适分区而 治，形成相对独立，和谐融入的管理格局。结合酒店式物业 管理模式，体现 VIP 服务理念
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