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更新时间：2024.11.16
万科集团房地产开发流程 目录 第一章： 项目决策阶段 第二章：前期准备阶段 一、 获取土地使用权 二、 征地拆迁，申办并取得《房屋拆迁许可证》 三、 规划设计 四、 建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定勘察 五、申办《施工许可证》 六、招标 第三章：工程建设阶段 1、施工用水 电及通讯线路接通，保证施工需要 2、施工场地平整，达到施工条件 3、施工通道疏通，满足施工运输条件 4、施工图纸及施工资料准备 5、施工材料和施工设备的准备 6、临时用地或临时占道手续办理 7、施工许可批文及办理开工手续 8、确定水准点与座标控制点，进行现场交验 建筑与房地产技术资料免费下载地址: http://hi.baidu.com/dichanchina 9、组织图纸会审、设计交底 10、编制工程进度计划 11、设计、施
fdc.21ask.com 中管网房地产频道 作为国内最大、最专 业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资 料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年 实际操盘之系统资料。 万科企业股份有限公司 编号 Vkcw03-29 名称 万科集团房地产开发企业成本核算指导 版本 A/1 第 1 页共 19 页 编制 更改 王欣 审核 王文金 批准 生效期 2004 年 1 月 1 日 fdc.21ask.com 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料 近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 1.目的：加强成本管理，规范集团房地产开发企业成本核算，正确计算开发产品成本， 便于成本资料的比较和分析。 2.范围：适用于集团内全资、控股及受托非控股经营的房地产开发企业。 3.职责：总部财务管理部负责本规范
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