万科房地产公司 2009-2010 财务报表分析报告 一， 万科公司概况： 万科企业股份有限公司成立于 1984 年 5 月，是目前中国最大的专业住宅开发企 业。 2008 年公司完成新开工面积 523.3 万平方米，竣工面积 529.4 万平方米，实现销 售金额 478.7 亿元，结算收入 404.9 亿元，净利润 40.3 亿元。 万科认为， 坚守价值底线、 拒绝利益诱惑， 坚持以专业能力从市场获取公平回报， 是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展 模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的 企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续六次获得“中国最受尊敬企业” 称号， 2008 年入选《华尔街日报》（亚洲版）“中国十大最受尊敬企业”。 万科 1988 年进入房地产行业， 1993 年将大众住宅开发确定为公司核心业
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