剑强物业 “万香国际花园”前期物业管理投标书 第一章 物业管理服务理念和目标 1.1 项目概况 本项目位于涟水县 ，本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。 “万香国际花园” 占地 114751平方米，总建筑面积 247508平方米。其中住宅建筑 面积 220269平方米，地下建筑面积 13521，商业用房建筑面积 7390平方米。本项目规 划建设地面机动车停车位 个，地下机动车位 个，非机动车停车面积为 平方 米。 1.2 管理服务理念 坚持“因地制宜、科学管养” 的方针，编制科学的物业维修养护计划并合理组织实 施，力求达到如下目的： 延长物业的物质寿命 ，满足业主的正常使用功能； 延长物业的 经济寿命，达到保值增值的效果； 降低管理成本支出 ，减轻业主经济负担。 a. 技术力量配备。 在交接验收阶段，我们将从公司总部抽调多名包括土建、机电、 智能化等专业人员充实到万香国际花园管理处，以
- 1 - 人工挖孔桩劳务施工合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及 其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实和信用的原 则，双方就 万豪花园工程、雅乐居工程、金鑫酒店、公寓工程人工 挖孔桩施工事项协商一致，订立本施工承包合同。 一、 单位工程概况： 1、工程名称： 万豪花园五栋、雅乐居工程一栋、金鑫酒店、公 寓各一栋 2、工程地点： 缅甸第四特区曼东开发区、南开发区 3、工程概况：钢筋混凝土框架结构、框架剪力墙结构及剪力墙结构， 1#\3#两栋楼地上 21层， 2#楼地上 7 层，4#\5#两栋楼地上 15/19层， 人工挖孔桩基础，主体框架结构、框架剪力墙结构及剪力墙结构，合 计五栋楼，总建筑面积约 130000平方米。雅乐居工程一栋，人工挖 孔桩基础，地上 17层，建筑面积约 10300平方米，剪力墙结构。金 鑫酒店、公寓各一栋，框
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