前期报建流程 一、建设工程规划审批 一、新建工程规划方案审查 1、新建、改建、扩建的建筑工程，需要变动主体承重结构的建筑大修工程，文 物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌或结构体系或者基本 平面布局的装修工程； 2、划拨类建设项目须取得规划设计条件； 3、出让类建设项目须取得国有土地成交确认书； 4、成片开发项目分期办理的，应符合规划总平面蓝图； 5、设计单位资质或资格符合有关行业管理规定； 6、设计文件符合国家、省、市有关专业技术规范和规程。 二、建设工程规划许可证 1、须取得建设用地规划许可证，并符合该许可证规定的建设用地项目规划设计 要求。 2、已签订《土地使用权出让合同书》或取得《土地划拨决定书》 。 3、通过建筑工程方案设计审查，已取得建筑规划方案批准意见书。 4、须取得《红线定位手册》 （二）申请材料 一、建设工程规划方案审查 1、申请书 2、规划（建筑）方案技术
武汉市建筑工程合同备案办理流程 一、办理流程： 1、到工程所在区政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格； 2、按目录准备相关资料及刻电子数据光盘； 3、提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要 求。3个工作日内就可以办理好合同备案。 二、申请办理合同备案需要提供以下材料： 1、《武汉市建设工程施工合同备案表》 （收取原件 4份，此表要到政 务中心窗口领 ）； 2、全部《建设工程施工合同》 ；（提供施工合同原件正、副本各不少 于 2份，留存副本 1份，建议签订施工合同使用统一格式的示范文本） ； 3、招标文件和招标控制价及电子数据； （收取包括招标文件制式文本 和招标控制价加盖申请单位公章的复印件各 1 份和电子表格形式电 子数据 1份） 4、中标人的商务标和中标价及电子数据； （收取包括商务标和中标价 加盖申请单位公章的复印件各 1份和电子表格形式数据 1份，）； 5
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