序号 收费名称 收费单位 收费依据 收费标准及计算方法 交费单位 备注 1 土地出让金 土地交易中心代政府 收取 国务院令第 55号 商业、住宅、综合用地按建筑面积即收，工 业按用地面积计收，依地段等级、用途、建 筑容积率确定 建设单位 2 城市房屋拆迁管理 费 土地交易中心代国土 与房产管理局收取 价费字【 1993】13号、武政【 1997】20号、鄂价房服【 2002 】47号 以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁 安置费用的 0.2％－0.4％收取，武汉市住宅 7元/㎡，非住宅 3元/㎡（按建筑面积计算） 建设单位 3 水利建设基金 土地交易中心代政府 收取 《湖北省水利基金征收使用管 理办法》省政府令第 182号、国 发【1997】7号、武政【 2000】 44号 耕地2000元/亩，非耕地 1500元/亩（按新征 用地面积计算） 建设单位 4 征地管理费 土地交易中心代国土
武汉市现行房地产开发税费一览 一、土地批租、拆迁、征地 收费名称 收费单位 收费依据 收费标准及计算方法 备注 国有土地使用权出让金 市规划国土局 《中华人民共和国城镇国有土地 使用权转让暂行条例》 ，国务院 [1992]55 号令 商业、住宅楼按建筑面积计收， 依地段等级、 用途、建筑容 积率综合确定，商业 50~150 元 /m2，住宅 50~130 元 / m2， 工业 35~100 元 / m2 代政府征收 二、前期费用 收费名称 收费单位 收费依据 收费标准及计算方法 备注 用地批准书工本费 市规划国土局 省物价局鄂价房地字 [1994]165 号 6 元/证 新征地界定勘丈费 市规划国土局 鄂价费字 [1992]130 号 10亩以下 0.3元 / m2，10。1 亩~100 亩 0.2 元 / m2，，100。1 亩以下 0.1元/ m2， 城市规划咨询 市规划国土局 鄂价
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