外墙维修施工方案 一、 编制总说明 泰达御海一期高层住宅外墙墙皮有局部脱落现象，为了不影响整体外观形 象，需要尽快按照原设计进行修复，特制订本方案。 二、、 施工工艺流程 基层处理－ →刷墙体界面剂一道－ →20 厚 1:3 水泥砂浆找平－ →50 厚胶粉 聚苯颗粒保温浆料－ →热镀锌钢丝网用膨胀螺钉与墙体固定 —→抹 6 厚聚合物 砂浆，内压入耐碱涂塑玻纤网格布 —→刮外墙腻子刷外墙涂料 三、 主要施工方法 施工操作：清理基层，把基层清扫干净，砼部分应凿毛，并用钢丝刷满刷一 遍，抹灰前一天洒水润湿墙面。 界面处理： 采用甲基纤维素胶粘剂作为混凝土界面处理剂，其配合比 为胶液：水泥 = 3.0：1（其中纤维素胶液配合比为：胶粘剂：水 =1：150）。 其粘结强度为 1.2Mpa，界面处理剂进场时必须随行产品合格证和检验报告。刮 混凝土界面处理剂前，应提前 12h 湿润混凝土墙面。施工前先按
法改局外墙维修预算清单 序号 项 目 单 位 数量 单价（元） 合价（元） 一、外墙： 1 铲除原有墙漆 平方米 1521 2 3042 2 腻子灰 公斤 4563 2.5 11407.5 3 刷腻子灰工资 平方米 1521 6 9126 4 墙漆（中等） 公斤 1521 16 24336 5 刷墙漆工资 元 1521 4 6084 6 租脚手架 20天 副 120 30 3600 7 搭、拆架工资 副 120 20 2400 8 铁 丝 400 小计： 60395.5 元 二、内墙（走廊楼梯） ： 1 刮底灰（含料及工资） 平方米 1217 8 9736 2 内墙漆（中等） 公斤 1217 10 12170 3 刷墙漆工资 平方米 1217 4 4868 4 打扫卫生 600 小计： 87769.5 元 税 收： （60395.5+87769.5）X5.285=4
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