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更新时间：2025.01.18

头条 投资性房地产房产税计入什么科目

税金及附加。财会[2016]22号财政部关于印发《增值税会计处理规定》的通知，全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活...

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投资性房地产

投资性房地产

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一、投资性房地产的范围 1.属于投资性房地产的项目（1）已出租的土地使用权（2）持有并准备增值后转让的土地使用权（不包括闲置的土地）（3）已出租的建筑物（2）不属于投资性房地产的项目注：企业出租给本企业职工居住的宿舍，即使按照市场价格收取租金，也不属于投资性房地产，它具有自用房地产的性质。【例题 ·多选题】（ 2009 年）下列各项中，属于投资性房地产的有（）。 A.已出租的建筑物 B.待出租的建筑物 C.已出租的土地使用权 D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物『正确答案』 AC 『中华会计网校答案解析』投资性房地产包括：（1）已出租的土地使用权；（2）持有并准备增值后转让的土地使用权；（3）已出租的建筑物。所以选项 B，待出租的建筑物不选；选项 D，不属于企业自己持有的资产，不选。二、投资性房地产的后续计量原则企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行

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浅析投资性房地产准则

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浅析投资性房地产准则——随着经济的发展和投资观念的改变,将房地产作为一种投资手段已是非常普遍的经济现象,甚至成为一些企业新的经济增长点。为此,笔者对2007年1月1日率先在上市公司中推行的新会计准则———投资性房地产准则作一浅显的分析,以便进一步理解。

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