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更新时间:2024.11.18
如何计算房屋的建筑面积

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如何计算房屋的建筑面积 题要 商品房买卖合同和房产证上面记载的房屋的面积是建 筑面积加上公摊面积的,而属于购房者私人所有的面积,就 只能是其中的建筑面积。而现实中,很多人对计算房屋的建 筑面积不是很清楚,对此小编整理了相关资料,就来为大家 做详细解答。 ▲一、如何计算房屋的建筑面积 建筑面积 =有效面积 结构面积 =使用面积 辅助面积 结 构面积 (1) 建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积 再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 (2) 使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活 使用的净面积的总和。 (3) 辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活 动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕 所、厨房等。 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙以上的永久性建筑。 2.房屋 共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面 积。 3.房屋使用面积系指房屋户内

带走廊玻璃幕墙建筑的日射负荷计算分析

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为带走廊玻璃幕墙建筑中的日光传递过程建立了物理模型,用级数求和的方法对内部房间的日射得热进行了分析,对房间墙体外表面扰量的等效温度和通过幕墙逃逸回外界的辐射量进行了计算。结合不同的建筑实例进行了分析,结果表明,透过幕墙的太阳辐射可能会在内部房间的墙壁外侧形成一个较大的扰量,不能简单地忽略;透过幕墙进入建筑内部的太阳辐射只有一部分会转化为走廊空间的空调负荷,计算时需对此加以分析,否则会对建筑物的节能不利。

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