1 高层住宅项目投资估算及资金筹措计划部分 (项目投资可行性研究报告 ) 第一节 建设项目的大体概况与投资经营方案 一、高层住宅项目概述 1、项目概况 项目位于南宁市旧城区 ,南临 XXX ,北临 XXX ,西南面对 XXX ,项目东侧为 XXX ,项目总用地 47375.75m 2,经南宁市规划国土局批准,用地功能 为商住及配套设施,实际建设用地面积 39390.36 m 2,计容积率建筑面积率为 149683.37 平方米。 (表: 6-1-1) 【项目主要技术经济指标】 内容 指标 内容 指标 建设地点 南宁市区 规划总用地面积 47375.75m2 实际用地面积 39390.36m 2 计容积率面积 149683.37m2 总建筑面积 157689.07m2 建筑容积率 3.8 建筑密度 28% 绿地率 30.8% 住宅面积 141125.49 m2 商业面积 8527.0
高层住宅项目投资估算及资金筹措计划部分 (项目投资可行性研究报告 ) 第一节 建设项目的大体概况与投资经营方案 一、高层住宅项目概述 1、项目概况 项目位于南宁市旧城区 ,南临 XXX,北临 XXX,西南面对 XXX,项目东侧为 XXX,项目总用地 47375.75m 2, 经南宁市规划国土局批准,用地功能为商住及配套设施,实际建设用地面积 39390.36 m 2,计容积率建筑面积率为 149683.37 平方米。 (表: 6-1-1) 【项目主要技术经济指标】 内容 指标 内容 指标 建设地点 南宁市区 规划总用地面积 47375.75m 2 实际用地面积 39390.36m 2 计容积率面积 149683.37m 2 总建筑面积 157689.07m 2 建筑容积率 3.8 建筑密度 28% 绿地率 30.8% 住宅面积 141125.49 m 2 商业面积 8527.04 m