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更新时间:2024.11.18
如何计算房屋的建筑面积

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如何计算房屋的建筑面积 题要 商品房买卖合同和房产证上面记载的房屋的面积是建 筑面积加上公摊面积的,而属于购房者私人所有的面积,就 只能是其中的建筑面积。而现实中,很多人对计算房屋的建 筑面积不是很清楚,对此小编整理了相关资料,就来为大家 做详细解答。 ▲一、如何计算房屋的建筑面积 建筑面积 =有效面积 结构面积 =使用面积 辅助面积 结 构面积 (1) 建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积 再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 (2) 使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活 使用的净面积的总和。 (3) 辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活 动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕 所、厨房等。 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙以上的永久性建筑。 2.房屋 共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面 积。 3.房屋使用面积系指房屋户内

例题建筑面积的计算

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1、计算图示工程各层建筑面积及总建筑面积(工程为地下一层地上三 层,地下层至二层层高分别为 3.0m、3.9m、3.2m;屋顶如图示为坡屋 面,顶层即三层净高最低处为 1.44m,净高 2.1m 线如图“三层平面图” 所示。外墙除标注外厚 240mm,穿墙轴线均为中心线) 。(10 分) 1、解 地下层面积 = 底层面积 = 二层面积 = 三层面积 = 建筑面积 = 地下室平面图 上 洞口高 2100 地下室 餐厅 A 10.84*12.24+(2.6+3.9)*0.65*0.5-1.2*3.6 底层平面图 玄关 卧室 餐厅 起居室 卫生间 厨房 上 下6 C特1 洞口高 2400 洗 A A 卧室 下 10.84*12.24+(2.6+3.9)*0.65*0.5-1.2*3.6+ (6*1.68+1.2*4.58+0.3*0.98 )*0.5 露 台 卧室 卧室 阳台 卧室

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