工程监理的职责 第一个职责是在计划管理方面,具体内容是: 1、审批施工单位在 开工之前提交的总 施工进度计划 、现金流动计划和总说明以及在施工 阶段提交的各种详细计划和变更计划; 2、审批施工单位根据总 施工 进度计划 编制的年度计划; 3、在施工过程中检查和监督计划的实施。 当工程未能按计划进行时, 可以要求施工单位调整或修改计划, 并通 知施工单位采取必要的措施加快施工进度; 以使实际施工进度符合施 工合同的要求; 4、定期向建设单位报告 工程进度 情况。当施工进度 可能导致合同工期严重延误时, 有责任提出终止执行施工合同的详细 报告,供建设单位采取措施或做出决定。 第二个职责是在质量控制方面,具体内容是: 1、向施工单位书面提 供原始基准点、 基准线和基准标高等资料, 进行现场交验并验收 施工 放样 ; 2、在开工前和施工过程中,检查用于工程的材料、设备,对 于不符合合同要求的,有权
家装监理的职责 开工前监理工作的三大要素: 一,监理审图纸,审预算。 审图纸,是让业主全面了解图纸的各个细节,保 证图纸的完整性和使用性, 让业主对设计满意, 不出现返工情况,减少装修成本。 审预算,家装监理主要对 3 个方面进行审查: ⑴装修工作量、 工艺说明和辅材类配比说明。 在装修工作量上面, 主要存在 装饰公司对装修菜鸟级别业主,多报工作量,增加了业主成本 ;或者针对有些经 验的业主,少报工作量,后期中途可能出现的增项,让预算增加的情况,家装监 理将审查预算,杜绝此类情况。 ⑵在工艺说明方面,家装监理则是防止施工方欺瞒业主, 出现偷工减料情况。 ⑶辅料类配比注明,则是针对一个品牌也分很多等级,特别是电线、板材、 油漆,要详细注明品牌等级、型号和价格,不要被品牌误导。 二,监理帮助业主挑选合适施工队。 家装监理对施工队的考察主要有 3 个方 面标准:首先是施工队的技术功底是否过硬,对