提前还房贷抵扣的是本金还是利息,提前还房贷抵扣的是本金还是利息知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.24

头条 提前还房贷还的是利息还是本金谁比较熟悉

你好，提前还款当然是还本金了，你在这之前还的利息不能减免，你少还的是你提前还本金那部分的利息。举例来说，你贷款20万，还20年，咱们假设你还的利息总额是5万元。现在你已经还了1年的...

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自2016年5月1日起,建筑业推行营改增,工程计价规则得到调整。新规则要求对于一般计税方法,采取价税分离机制,税前造价构成的各项费用不包括进项税,即材料费、机械费和管理费等需扣减增值税,工程造价=税前造价×(1+11%)。在新计价规则下,11%的增值税由下游承担,人工费可不扣减,砂石料和砖瓦等按3%扣减,针对11%的进项税抵扣不足问题已不再存

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限购松绑、央行降息，多方利好促使大量“房奴”提前还款，提前还款的最大好处就是能以首套房的贷款利率购买第二套房。但是，提前还款是否真的划算，这个小编可就说不准了，最好的办法就是算一算...查看详情

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说一下公积金提前还贷还的是本金还是利息 (1) 6

我也用公积金贷了31万买房子，选择了等额本息10年还清，情况和你很像。部分地区公积金贷款也可以选择等额本金法（不知道你那里的政策什么样），如果选这种，你选20年并提前还贷比较划算，...查看详情

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房贷提前还款是还利息还是还本金。 (4) 117

房贷提前还款还的是利息。1.如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之...查看详情

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房贷是先还本金好还是先还利息好，还是1样？ (5) 101

建议选择等额本息。因为相对等额本金来说，等额本息还款压力比等额本金小，这种还款方式比较方便和省。如果您选择等额本金，您所花费的利息总额将会更低，但同等本金方法的初始压力将相对较大，...查看详情

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提前还房贷抵扣的是本金还是利息

请问大神们房贷是先还利息还是本金 (2) 18

1-3年期的短期贷款，有的银行是可以先还利息，到期一次还本金的，5年期以上的贷款都是本金和利息一起还的，还款方式分等额本息和等额本金，这两种还款方式本金的比例有所不同，不管哪种还款...查看详情

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按揭住房贷款先还利息还是先还本金呢？ (1) 57

贷款为现今许多人购房带来了福利，但贷款的种类很多，不了解的地方也会有的，我们从按揭住房贷款先还利息后还是先还本金？按揭住房贷款先还利息还是先还本金?按照《金融企业会计制度》的规定，...查看详情

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房贷利息抵扣个税指的是什么 (1) 37

就是说住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中...查看详情

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提前还房贷有违约金吗？深圳提前还房贷具体流程？ (6) 27

深圳提前还房贷具体流程：1.如果想提前还贷，需要先向贷款银行申请，批准后才能还款。提前一个月，手续很简单。2.一般提前还款，银行会收违约金，咨询是否有违约金，计算以下提前还款违约的...查看详情

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怎样提前还房贷提前还房贷哪种方式划算 (1) 16

等额本金还款法：是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少；等额本息还款法：每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出最大、本金最少，以后...查看详情

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购房贷款，提前归还部分本金，剩下的利息怎么算如果提前还房贷的话是不是可以少交利息？ (3) 34

房贷还款本金及利息:1.如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩...查看详情

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怎样提前还房贷 (5) 70

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想提前还房贷等额本金好还是等额本息好 (5) 44

等额本息还款每月还款一样多，前期还款中利息占比较大，等额本金每月还款额递减，前期还款中本金占比大；就还款压力来说，本金前期还款压力较大；就利息总额来说，本金比本息少还很多利息，如果...查看详情

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工行提前还房贷，违约金怎么扣的呢 (1) 48

根据工商银行规定，房贷不满一年提前还款，收取提前还款金额的5%作为违约金；房贷满一年后提前还款，则不收取任何违约金。一般来说，提前还款的办理流程有以下几步：第一、提前还款需预约提前...查看详情

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提前还房贷好还是不还好 (5) 54

看你贷款还剩下年了；一般来说长贷短还合适，如果你提已经换了很长时间了就没什么必要了，因为还的大部分都是本金，如果刚开始还时间不长，有钱的话申请提前还款最合适，初期还的都是利息...查看详情

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求告知先装修还是提前还房贷 (1) 47

你如果是贷款买房子的话，那么我还是建议先装修，因为房贷可以慢慢还，但是你如果要居住的话，那么就先装修吧，因为是要入住的，环境太差也不是很好，所以我个人是建议先装修把>查看详情

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问一问大家还房贷是先还本金还是先还利息 (3) 16

你好，1-3年期的短期贷款，有的银行是可以先还利息，到期一次还本金的，5年期以上的贷款都是本金和利息一起还的，还款方式分等额本息和等额本金，这两种还款方式本金的比例有所不同，不管哪...查看详情

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提前还房贷能用公积金吗 (3) 85

首先要知道你是以什么方式贷的款,是纯商贷、组合贷款、还是公积金。看你的问题应该是商贷吧。如果是纯商贷，那么你可以在贷款一个月后，带着你的有效身份证件、与银行签订的借款合同、交纳公积...查看详情

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公积金如何提前还房贷 (4) 116

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心科人员审查签署意见，并加盖科业务章，贷款人持《提前还款申请》到...查看详情

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是否交违约金需要依据你和银行签订的贷款协议而定，有的银行是允许提前还贷而不算违约，但也有的银行不允许提前还贷，还有如果提前还贷要支付违约金的话，你应该比较违约金和按期还贷的利息的大...查看详情

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公积金提前还房贷好吗? (4) 112

不推荐提前，如果你把公积金里面的余额都提取出来的话就不能办理贷款了以后。查看详情

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房贷提前还款还算利息吗？如何提前还房贷最划算？ (3) 29

如何提前还房贷最划算：提前还款的目的无非就是节省利息，等额本息还款的月供是固定的，在月供中所还利息逐渐减少，本金逐渐增多，利随本清。所以，要提前还款是越早越好，一般来说，20年还款...查看详情

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房贷提前还款利息如何计算?如何提前还房贷最划算? (3) 12

如何提前还房贷最划算：提前还款的目的无非就是节省利息，等额本息还款的月供是固定的，在月供中所还利息逐渐减少，本金逐渐增多，利随本清。所以，要提前还款是越早越好，一般来说，20年还款...查看详情

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您好，感谢您的咨询~办理提前还贷：1.办理提前还款，一般都需要预约，就算不用预约，也要先咨询以下相关的事宜，然后再到银行还款。2.带着资金的还款资金与贷款合同，还有个人的身份证件等...查看详情

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求解提前还房贷如何申请 (1) 81

　提前还款流程办理具体如下：　　1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；　　2、向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款；　　3、借款人在预约的时间在预约的...查看详情

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提前还款好像还要交给银行一笔违约金的哦，很大程度上面，我们的费用是非常多的，但是除非你自己是非常有钱的，那这样子就不错；有点不是很明白，您所说的5年后的利息要不要支付是指前5年...查看详情

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