水利水电工程建设期还贷利息简化算法
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针对水利部印发的水建〔1998〕15号文中指定的复利计算法 ,笔者提出了简便易用的计算公式 ,同时证明了简化算法与 15号文中复利计算法的等式关系。另外 ,通过简化公式的推导 ,搞清了 15号文颁发前水利水电工程设计概 (估 )算中的建设期还贷利息和经济评价中的建贷利息计算结果不同的根本原因。即两种方法所依据的理论不同 ,前者基于单利法 ,而后者基于复利法 ,并推导出两种算法的差值公式
商业银行住房抵押贷款提前还贷风险管理研究
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商业银行住房抵押贷款提前还贷风险管理研究——自去年3月央行加息以来,各大商业银行的房贷业务明显萎缩,提前还贷者有增无减。据上海银监局的数据显示,去年7月上海中资商业银行自营性房地产贷款和个人住房贷款呈负增长态势,分别比上月减少4.61亿元和8.86亿元。而...
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