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更新时间：2024.11.23

头条 有套内面积和建筑面积怎么算公摊

公摊计算：多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各...

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什么是套内面积？如何计算套内面积？

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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享什么是套内面积？如何计算套内面积？导读 :本文介绍在房屋买房，面积分类的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。听说过公摊面积，使用面积，你听说过套内面积吗？首先需要弄清楚的是，套内面积绝非使用面积，根据有关规定，套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积 =套内使用面积 +套内墙体面积 +阳台建筑面积。那么什么是套内房间使用面积呢？怎么算套内房屋使用面积？下面是小编整理出的有关套内面积的详细信息，希望对各位网友能有所帮助。什么是套内房屋使用面积套内房屋使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。使用面积的计算，应符合下列规定：（一）室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算；（二）烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面积。

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建筑设计知识：套内建筑面积有哪些组成

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建筑设计知识：套内建筑面积有哪些组成套内建筑面积有哪些组成？（1）套内使用面积： A ，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和。 B ，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积。 C ，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。（2）套内墙体面积：新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙（包括山墙），均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。（3）阳台建筑面积： A 原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积。 B ，挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。 C，凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积。

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