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更新时间：2025.02.16
按现行《商品房销售管理办法》的规定,商品房可以按建筑面积计价销售,也可以按套(单元)计价销售。在笔者接触的一起案例中,开发商在合同中约定采用\"按建筑面积\"计价方式,但实际操作中却采用\"按套(单元)\"的计价方式。开发商的行为显然构成违约。开发商为什么要这么做,其中的原因值得探究。笔者认为,开发商冒这种违约的风险的原因首先是企业出于规避国家有关部门的相关规定的需要,其次是为满足企业利润最大化的目标,最后是基于企业营销策略的考量。
报消检需要的图纸 一、一般要求 （一）消防设计文件应当包括设计说明书， 有关专业的设计 图纸，主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、 建筑材料表，重点反映依照国家工程建设消防技术标准强制性要 求设计的内容。 （二）消防设计文件应当按照下列顺序编排 1 、封面：项目名称、设计单位、日期。 2 、扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负 责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。 3 、设计文件目录。 4 、设计说明书。 5 、设计图纸。 二、新建、扩建工程消防设计文件申报内容 （一）设计说明书 1 、工程设计依据。包括政府有关主管部门的批文，设计所 执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、 年号和版本号），有关部门对本工程批准的规划许可技术条件， 建设单位提供的 有关使用要求或生产工艺等资料 。
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