关于印发《天津市房屋拆迁裁决程序》的通知 各区县房管局、拆迁办、拆迁单位及有关单位： 现将《天津市房屋拆迁裁决程序》印发给你们，望遵照执行。 二〇〇七年四月二十五日 天津市房屋拆迁行政裁决程序 为了规范城市房屋拆迁行政裁决行为， 维护拆迁当事人的合法权益， 根据建设部《城 市房屋拆迁行政裁决工作规程》和《天津市城市房屋拆迁管理规定》，并结合本市的具 体情况，制定本程序。 一、申请 凡在本市行政区域内国有土地上实施房屋拆迁， 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、 被 拆迁人与房屋承租人 （包括历史形成的、实际租用被拆迁人房屋的单位和个人）在房屋 拆迁公告公布的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的， 拆迁当事人可以向房屋所在地 的区、县房屋行政管理部门申请裁决。区、县房屋行政管理部门是被拆迁人的，向同级 人民政府申请裁决。 （一）拆迁当事人申请裁决，应当在《房屋拆迁许可证》规定的拆迁期限或者批准 的延长
房屋拆迁补偿评估是当前房屋评估行业与动迁市民密切关注的问题。本文首先对房屋拆迁补偿评估4种方法的利弊进行了分析,指出加权综合评估方法才是比较全面、合理和科学的方法;然后详细介绍了房屋拆迁补偿评估流程中的5个阶段,从而对提高房屋拆迁补偿评估工作的可操作性有所借鉴。
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