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更新时间：2025.01.19

头条 请教土建结算经验

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土建经验数据(含量及造价指标)

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土建基本数据一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2 砼 0.3—0.33m3/m2 2、多层框架钢筋 38—42KG/m2 砼 0.33—0.35m3/m2 3、小高层 11—12层钢筋 50—52KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高层 17—18层钢筋 54—60KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高层 30层 H=94米钢筋 65—75KG/m2 砼 0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓 28层 H=90米钢筋 65—70KG/m2 砼 0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11—12层之间以上数据按抗震 7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 0.20—0.24 2、模版面积

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造价知识(土建、经验值等)

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第一章基础层一、柱主筋基础插筋＝基础底板厚度 -保护层 +伸入上层的钢筋长度＋ Max{10D,200mm} 二、基础内箍筋基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。一般是按 2 根进行计算（软件中是按三根）。第二章中间层一、柱纵筋 1、 KZ 中间层的纵向钢筋＝层高 -当前层伸出地面的高度 +上一层伸出楼地面的高度二、柱箍筋 1、KZ中间层的箍筋根数＝ N个加密区 /加密区间距 +N+非加密区 /非加密区间距－ 1 03G101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取 Hn/3；上部取 Max{500，柱长边尺寸， Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。 2）首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密区长度均取 Max{500，柱长边尺寸

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