旧城区改造实施方案 一、指导思想和基本原则 旧城区改造的指导思想是：以“三个代表”重要思想为指针， 以改变旧城区面貌， 提高经济社会发展承载能力和市民生活质量 为目标，坚持高起点规划设计，高标准改造建设，全方位加强管 理，将旧城区改造建设成特色鲜明、功能齐全、环境优美、质量 优良的现代化街区。 旧城区改造的基木原则是： 1、高起点规划设计的原则。 规划设计坚持高起点， 一步到位， 保证旧城改造的完整性和统一性， 保证功能和景观的先进性， 确 保 30年不落后。 2、促进商业、服务业繁荣，提高经济效益的原则。调整用 地功能，完善商业、服务业设施和其它基础设施， 发展第三产业， 增加就业机会，繁荣城市经济。 3、保留与改造扩建、拆迁与开发新建相结合的原则。按照规 划设计方案，逐个地段、建筑抓落实， 对保留的建筑物实施改造、 扩建 ;对可开发建设的地段，拆除旧建筑后实行综合开发建设。 4、地上地
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