翠屏国际广场商铺招商策略 本方案的主要目的在于为中惠翠屏国际广场项目商业部分的招商提供支持，通过明确项目的商业定位与 规划、业态经营布局、租金实现计划等环节，研判招商执行策略，为项目将来的高价值销售提供市场基础。 项目商业价值分析 区域：项目位于南京市江宁开发区的将军大道中部南航西门对面，邻近南航、英华学校和正德学院 正门，项目依山且邻近绿化广场，自然环境良好 交通：项目临快干道、紧邻公交站台，但除与上山道路——韩府路交叉外，本案没有重要的道路交 叉节点，车速较快，滞留性较差 社区环境：项目周边以中高端别墅和公寓大盘为主要开发形式，常住人口主要以部分入驻居民、学 校、教师为主，调研显示公寓项目居住客群主要是中青年客户为主，居民素质相对较高，但这些项 目入住率普遍不高（约 30 ％左右），同时项目虽然邻近学校，但与学生生活区有一定距离（步行约 10 分钟） 商圈现状：项目周边三公里范围内，已
**广场冬季防护方案 一、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104-97 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《施工手册》 设计文件 二、工程概况 宁东中凯中心广场工程由宁夏中凯世纪置业有限公司投资兴建， 该工程位 于宁东新区。南邻长城路，东邻宁东大道。建筑工程等级二级，建筑耐火等级 为二级，建筑物抗震设防烈度为 8度，建筑结构类型为框架结构。本工程由石 嘴山建筑规划设计院设计、 宁夏城乡监理咨询有限公司项目监理部监理、 宁东 建设工程质量检测中心监督、宁夏陆磐建筑工程有限公司承建。 本工程建筑面积约为 28700㎡
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