土地增值税相关问题,土地增值税相关问题知识 - 工程造价 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

首页 >
> 土地增值税相关问题

更新时间：2024.11.24

头条 土地增值税

首先，解释你的30%的问题：1、纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，或不能提供金额金融机构贷款证明的，房地产开发费用按地价款和房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除。公...

相关推荐

合作建房土地增值税相关问题分析

合作建房土地增值税相关问题分析

格式：pdf

大小：2.1MB

页数： 4页

\"合作建房\"广义上来讲,是指一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金,合作开发经营房地产,根据协议分配新建房屋或利润的一种特殊房地产开发方式。但实际中,由于历史情况复杂、旧城改造等原因导致合作建房的形式多种多样,在税收政策适用上也不够明确,本文简要探讨合作建房中的土地增值税相关问题。一、\"合作建房\"涉及的几份税收政策

在线阅读立即下载

合作建房土地增值税相关问题分析

合作建房土地增值税相关问题分析

格式：pdf

大小：2.1MB

页数： 4页

\"合作建房\"广义上来讲,是指一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金,合作开发经营房地产,根据协议分配新建房屋或利润的一种特殊房地产开发方式。但实际中,由于历史情况复杂、旧城改造等原因导致合作建房的形式多种多样,在税收政策适用上也不够明确,本文简要探讨合作建房中的土地增值税相关问题。一、\"合作建房\"涉及的几份税收政策

在线阅读立即下载

热门知识

土地增值税相关问题

土地增值税调整内容是什么？怎么计算土地增值税税额？ (3) 40

计算土地增值税税额，可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法，土地增值税计算公式如下： (一)增值额未超过扣除项目金额50% 　　土地增值...查看详情

话题：地产家居
xyjnews
土地增值税调整内容是什么？怎么计算土地增值税税额？ (2) 13

土地增值税清算税款申报进行鉴证审核。贵单位的责任，对所提供的与土地增值税清算税款相关的会计资料及证明材料的真实性、合法性和完整性负责。我们的责任是，按照国家法律法规及有关规定，对所...查看详情

话题：地产家居
qitiger
土地增值税怎么节税？怎么计算土地增值税？ (2) 24

您好，很高兴能在这里为您排忧解惑！土地转让土地增值税怎么算：1、计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率2、“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的...查看详情

话题：地产家居
813198733
请问土地增值税是增值税吗 (3) 20

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与...查看详情

话题：地产家居
akaive
土地增值税和增值税的区别 (4) 85

增值税和土地增值税都是对增值额进行课税的税种，但二者却有很大的区别，主要表现在以下几个方面：　　一、纳税义务人、扣缴义务人不同　　《中华人民共和国增值税暂行条例》（以下简称《增值税...查看详情

话题：建筑施工
yjpehwv

精华知识

土地增值税相关问题

在计算土地增值税应纳税额的时候，增值税和土地增值税的区别有哪些？ (3) 94

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，有下列情况之一的，免征土地增值税：　　（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除...查看详情

话题：地产家居
lihuan_2008
土地增值税常见问题包括哪些 (2) 89

1.双方均不支付补价的土地置换中的土地增值税处理。　　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字（1995）6号）第二条规定：条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上...查看详情

话题：考试教育
lwb0628
如何解决土地增值税的涉税问题 (2) 56

1、双方均不支付补价的土地置换中的土地增值税处理根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字（1995）6号）第二条规定：条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑...查看详情

话题：工程造价
胡成
土地增值税问题 (1) 97

1.增值额=2300-1500*70%-300-2300*5%*（1+7%+3%）-2300*0.05%=822.35扣除项目金额合计=1500*70%+300+2300*5%*（...查看详情

话题：考试教育
cncd
土地增值税专门征收持有土地房产等不动产的增值额征税，请问上海土地增值税上海土地增值税预征率是多少？ (2) 26

土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象，依照规定税率征收的一种税。（一）土地增值税的纳税人土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地...查看详情

话题：地产家居
扬州扬州

最新知识

土地增值税相关问题

土地增值税是否逐年递增？ (1) 15

土地增值税的税率并不是固定的，会根据市场变化和政策调整而变动，因此并不一定会逐年递增。相关知识点：税率受经济周期、调控政策等因素影响，可能会有波动，而非固定增长。查看详情

话题：工程造价
cyffegg
土地增值率小于20%用不用缴纳土地增值税 (2) 83

土地增值率小于20%免征土地增值税。建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（包括20%加计扣除部分）20%的，免征土地增值税。在计算增值额时,除可扣除有关成本费用外,还可...查看详情

话题：工程造价
萧风123
哪位说说土地增值税增值额怎么算 (3) 25

，目前，对于土地增值税的税率征收有三种方式：第一，凡能够提供购房的，其扣除项目的金额将包括取得房地产时有效所载的金额、按所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额等费用。第...查看详情

话题：地产家居
baihao03
土地增值税的增值额如何计算 (1) 83

计算增值额需要把握两个关键：一是转让房地产的收入，二是扣除项目金额。　　转让房地产的收入包括货币收入、实物收入和其他收入，即与转让房地产有关的经济利益。对纳税人申报的转让房地产的收...查看详情

话题：建筑施工
dgxydzsr
请问土地增值税的增值额怎么计算？ (3) 104

土地增值税计算公式及步骤一、应纳税额的计算 1、计算增值额增值额＝收入额－扣除项目金额 2、计算增值率增值率＝增值额÷扣除项目金额 3、依据增值率确定适用税率。 ...查看详情

话题：地产家居
jstonywang
什么是土地增值税清算? (1) 21

中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第一条根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）第十四条规定，制定本细则。第二条条例第二条所称的转让国有土地使用权、...查看详情

话题：项目管理
lanxin1121
开征土地增值税有何经济意义? (1) 70

增强国家对房地产开发和房地产市场的调控力度,具有抑制炒买炒卖土地投机获取暴利的行为,规范国家参与土地增值收益的分配方式,增加国家财政收入.查看详情

话题：园林景观
wxk19831226
工业厂房出售土地增值税 (2) 54

国税总局2016第70号公告:六、关于旧房转让时的扣除计算问题营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、...查看详情

话题：工程造价
wangzhedao

点击加载更多>>

相关问答

土地增值税相关问题

土地增值税是什么，如何计算的？ (3) 60

计算土地增值税税额，可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法，土地增值税计算公式如下： (一)增值额未超过扣除项目金额50% 　　土地增值...查看详情

话题：地产家居
cocoa897015
请问土地增值税的税率是多少 (3) 23

你好，土地增值额是指纳税人转让房地产取得收入减除中华人民共和国土地增值税暂行条例规定扣除项目的金额。　　土地增值税的计算方法　　计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率...查看详情

话题：地产家居
yxywtx
请问土地增值税是什么税种 (3) 15

土地增值税属于行为税类。行为税也称为特定行为目的税类，它是国家为了实现某种特定的目的，以纳税人的某些定行为为课税对象的税种。开征行为税类的主要目的在于国家根据一定时期的客观需要，...查看详情

话题：地产家居
tianma998
请问土地增值税在国税还是地税 (3) 18

燃气灶的燃烧火孔堵塞,这个比较好解决,可以把燃烧器拆下来清理一下就能解决.查看详情

话题：地产家居
hyjr
哪位清楚，土地增值税减免政策 (2) 81

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，有下列情况之一的，免征土地增值税：　　 (一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣...查看详情

话题：地产家居
qiuya06
问下，土地增值税调整内容是啥？ (2) 61

一、土地增值税预征率，按普通住宅、非普通住宅及非住宅开发产品三种划分，分别调整为2%、4%、6%。各市州可在此基础上，根据当地房地产市场实际情况，对所辖县(市、区)非普通住宅、非住...查看详情

话题：地产家居
wr7431
土地增值税进哪个科目 (3) 91

财政部关于印发企业交纳土地增值税会计处理规定的通知财会字(1995)15号1995年3月7日国务院各有关主管部门，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)：根据《中华人民共和国...查看详情

话题：考试教育
guiyuan1720
土地增值税的会计处理 (5) 138

1、一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，转让时应交的土地增值税：借：固定资产清理贷：应交税费——应交土地增值税2、一般企业土地使用权在“...查看详情

话题：建筑施工
lgz527

点击加载更多>>

专题概述

土地增值税相关问题知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关土地增值税相关问题最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：土地增值税相关问题

相关话题

资料下载

相关资讯

土地增值税相关问题相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号