农村土地征用中的问题、矛盾特点及对策 土地是农民基本生产资料，土地在过去农业税费过高情形下 可能是农民的羁绊，随着中央惠农政策施行，土地也成了 “香饽 饽”，农民种田的积极性如井喷，农民对土地的热爱更是史无前 例。近年来，乡镇城镇化，工业园区建设一路高歌猛进。城镇化 水平提高，人居环境改善的背后，许多农民失去了生活的屏障 ——土地。政府征用农民土地，农村土地纠纷攀升，由此引发的 矛盾给农村稳定带来不安定因素，为构建和谐社会增添了极 “不 和谐”的因素。政府低征高售，获利不少，但农民蒙受巨大损失， 农民的生存与发展空间在失地中逐渐萎缩。 因土地被征农民成为 种田无地，上班无岗、低保无份 “三无”人员。吃饭与建设两条线 并行发展是矛盾交织的， 矛盾的解决非一朝一夕奏效。 但农民与 基层政府冲突成为社会愈演愈烈之势，农地被征各种矛盾集聚， 若不妥善处理势必影响农村和谐。 一、农村土地征用中问题
第 1 页 共 3 页 土地征用合同（租用） 甲方（征用或租用方） ： 住 所 地： 法人代表： 乙方（支配权人、使用权人或所有权人） ： 住 所 地： 法人代表： 身份证号： 第三方（集体组织或相应机构） ： 住 所 地： 法人代表： 身份证号： 土地使用权或所有权证书编号： 颁发机关： 依据中华人民共和国土地管理法等相关法律、法规，经甲乙 双方充分、平等协商，就土地租用事宜达成如下共识： 一、土地位于 省 县（或市） 镇或乡 村（或 屯）。 二、土地面积为 平方米。 第 2 页 共 3 页1 三、土地位置（界限）为：东起 ；西至 ； 南起 ；北至 范围内。 土地长 宽 便于以后查证 四、甲方使用期间为 年 月 日至 年 月 日。 五、补偿方式 补偿费为 元。该土地补偿方式为一次性补偿：含甲方 使用费、青苗补偿费、复耕费、回填费、恢复原状，即甲方该补 偿费用就该征用土地不再负责任何费用
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