国家投资土地开发整理项目编制 委托工作合同书 合 同 书 协议名称:国家投资土地开发整理项目可行性研究报告 和初步设计及预算编制委托工作合同书 委托方: ______________________________ 受托方: ______________________________ 签订日期: ______年______月______日 委 托 协 议 书 委托方: __________________________________________(以下简称甲方) 地址: __________________________________________________ 联系人: _______________联系电话: _____________________ 受托方: __________________________________________(以下简称乙方)
第一章 绪论 一、土地整理产生的背景 1、土地供求矛盾尖锐 1.1 城乡建设用地扩张快。 1996-2008 年,我国城乡建设用地面积(城市、镇、村庄、工矿用地)由 21.45 万 k㎡扩大到了 24.76万 k ㎡,年均增长 2758k ㎡。 1.2 耕地持续减少,坚守 “红线”压力大。 1996-2008 年,耕地面积从 19.51 亿亩减少到 18.26 亿亩 1.3 土地供需矛盾尖锐。 各地建设用地实际需求是下达计划的 2-3倍。 2、土地利用粗放,效率低,布局不合理 2.1 土地利用形态破碎、零乱 2.2 城乡建设用地利用效率低 全国城市人均建设用地高达 133平方米,超出国家规定的最高限 13平方米。 我国城市的平均容积率只有 0.3左右,40%以上的土地属低效利用, 5%的土地处于闲置状态。 全国农村居民点用地高达 2.48亿亩,人均用地高达 229 平方米。 2.3 农用地
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