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更新时间：2025.05.11

头条 如何取得土地使用权

在我国，土地的所有权是属于国家所有，任何个人只有土地的使用权。所以你如果想获得某山的使用权可以向当地人民政府，国土局提出申请，如果得到批准就可以，但是是要付费的哦。 ...

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土地使用权租赁的管理办法 (1) 96

湖南省国有土地使用权租赁管理办法(试行)第一条为建立公开、公正、合法、有序的土地市场，加强土地资产管理，促进土地资源的合理流动和优化配置，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》和...查看详情

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土地使用权出让与土地使用权划拨有什么不同？ (6) 27

两者的相同点是都是土地使用权的让度，不涉及所有权。不同点是，转让的方式不同；转让的对象不同；补偿的方式和数额不同。转让是通过市场等价交换得到足额补偿的，划拨则是再交换时通过缴纳土地...查看详情

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土地使用权性质有哪几种？土地使用权的主体? (4) 28

在我国，土地使用权的主体非常广泛。国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业等。对于这些具备法定条件者，都能够依法获得土地使用权，称为土地使用权的主人。土地使用权主要包...查看详情

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土地使用权赠与费用有哪些？土地使用权赠与特征是什么？ (2) 65

您好，土地使用权赠与费用：1.土地使用权转让的出让方：城市维护建设税和教育费附加；土地增zhi税；企业所得税；印花税。2.受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合...查看详情

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土地使用权出让的国有土地使用权出让规范 (1) 65

目　次前　言1　适用范围2　引用的标准和文件3　依据4　总则5　供地环节的协议出让6　原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让7　划拨土地使用权转让中的协议出让8　出让土地改变用...查看详情

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土地使用权租赁

土地使用权怎么分类？集体土地使用权出租期限是多久？ (3) 75

土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。国有土地使用权按照取得的方式分为划拨、出让、作价出资（入股）、租赁、授权经营、荒地、拨用宅基地、拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股...查看详情

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划拨土地使用权和出让土地使用权的区别啊？ (3) 80

土地使用证分为农村集体使用证（包括宅基地），国有划拨土地使用证，国有出让土地使用证。划拨土地只是给原用地的单位进行了土地和安置补偿，没有向国家缴纳出让金等费用，属于政府无偿划拨给你...查看详情

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建筑物土地使用权应该怎么处理?什么是土地使用权？ (3) 27

你好，国有土地使用权规定：1、土地使用者如果未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资、开发土地的，不得出租土地使用权；2、土地使用权出租时，出租人与承租人应该签订租赁合同，租赁...查看详情

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土地使用权律师哪位好？什么是土地使用权？谢谢 (3) 39

程功是比较好的土地使用权律师，土地使用权（land ??user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民...查看详情

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土地使用权性质如何划分？集体土地使用权包括什么内容？ (3) 95

根据《物权法》、《土地管理法》规定，土地使用权按照所有权性质可分为国有土地使用权和集体土地使用权。按照《土地登记办法》规定，集体土地使用权包括集体农用地使用权、集体建设用地使用权和...查看详情

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土地使用权租赁

土地使用权出让与土地使用权划拨有什么不同呢？ (3) 115

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行...查看详情

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转让土地使用权和土地使用权出租有什么区别啊？ (4) 21

对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。1、通过土地使用权出让的方式取...查看详情

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土地使用权律师哪位好？什么是土地使用权？谢谢 (4) 23

程功是比较好的土地使用权律师，土地使用权（land??user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集...查看详情

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土地使用权性质如何划分？集体土地使用权包括什么内容？ (1) 5

在中国，土地属于国家和集体所有，土地使用权出让和转让是一个性质，就是将土地使用权转让给别人。查看详情

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划拨土地使用权和出让土地使用权的区别？ (2) 65

划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。土地使用者可能缴纳了补偿、安置等费用，可能是无偿取得，但肯定没有缴纳土地出让金。出让土...查看详情

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土地使用权出让与土地使用权划拨有什么不同呢？ (2) 22

非法转让土地使用权依据其非法转让的土地权利类型不同，主要包括非法转让国有划拨土地使用权，非法转让国有出让土地使用权（包括非法转让国有作价出资或入股土地使用权、非法转让国有承租土地使...查看详情

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通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权，土地使用年限能续吗？ (3) 15

我是山东泰安的，04年买了一间商铺，只有房产证没有土地证，（当时和开发商签订的房屋买卖合同上有国有土地使用证号），现在我想卖掉商铺，有两个问题：1、没有土地证能过户吗？2、如果不能...查看详情

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土地使用权出让的形式有哪些？土地出让方式是土地使用权是什么？ (2) 14

土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还...查看详情

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土地使用权租赁合同范本谁有？ (3) 105

您好，租赁合同国有土地范本如下:　　甲方：_________(出租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。　　企业法人营业执照号码：_________　　注册...查看详情

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土地使用权种类，土地的使用权有哪几种类型 (1) 58

土地使用权分为国有土地使用权和农民集体土地使用权，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地...查看详情

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哪位大神清楚土地使用权到期怎么办 (3) 24

你好，据我了解如下：土地如果到期，你需要到当地国土资源局申请土地续期，按照现行的土地出让金标准，缴纳相应土地出让金。这个钱不算很多，因为只是出让金而已，看你在青岛什么地方了，你可以...查看详情

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土地使用权入账价值详情谁知道，说说？ (4) 27

一、现行企业会计制度规定，企业会计科目“固定资产”中的“土地”是指过去（1952年以前）已单独估价入账的土地，这部分土地资产，不允许计提折旧。主要原因是，过去国有土地实行无偿划拨方...查看详情

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土地使用权的期限一般是多久 (1) 18

划拨方式取得的国有土地使用权证上的使用期限是无限期的，也是无偿的。国有土地使用权证上的使用期限一般是指出让和转让的方式取得土地的使用权的期限，具体是：（1）...查看详情

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土地使用权物权还是债权？ (1) 8

土地使用权是物权，用益物权，在物权法上有明文规定。这两种权利最大的区别是行使权利是否涉及第三人。获得土地使用权后，是一种可以排斥任何人干涉的权利，而债权却是相对人，只是协议双方的...查看详情

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土地使用权产权房屋的区别谁了解 (1) 11

土地使用权是对土地所享有的权利，房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。但根据国家法律规定，土地上建造房屋的，房屋产权与土地使用权是合二为一的。土地使用权转移的，土地上的房屋相应...查看详情

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