取得土地使用权如何入账 在实际工作中， 企业取得土地使用权的方式主要有以下几种： 行政划拨取得、 外购取得 及投资者投资取得。 对于企业取得土地使用权后，如何进行账务处理，许多会计人员都感到困惑。 企业取得土地使用权后， 用于开发建造自用的房屋、建筑物， 应将形成房屋、 建筑物所 对应的土地使用权价款，转入固定资产的房屋、建筑物明细科目，道路、围墙、绿化等对应 的土地使用权价款及其他土地使用权价款仍保留在无形资产科目中核算并摊销。 具体的账务 处理为：当取得土地使用权时，借记 “无形资产 ”科目，贷记 “银行存款 ”、“实收资本 ”（投资者 投入时）、 “资本公积 ”（行政划拨取得时）科目。按会计制度规定的期限摊销时，借记 “管理 费用”科目，贷记 “无形资产 ”科目。 当工程动工时， 将房屋、 建筑物对应的土地使用权摊余价值转入在建工程， 其他的土地 使用权价款仍按会计制度规定的期限摊销
土地使用权转让的特点和方式——土地使用权转让是土地使用人将其拥有的土地使用权再移转给他人的行为。这里的“再移转”，是指土地使用人在从政府或其他人手中取得土地使用权，已经发生至少一次土地使用权主体的变更，而转让意味着至少第二次主体变更。由于转让...
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