土地计入房产税,土地计入房产税知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

首页 >
> 土地计入房产税

更新时间：2024.11.23

头条 请问土地计入房产税吗？

对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面...

相关推荐

浅议如何加强房产税、土地使用税税收征管

浅议如何加强房产税、土地使用税税收征管

格式：pdf

大小：78KB

页数： 3页

为加强房产税、土地使用税征收管理,规避征管风险,本文对这两个税种进行了专题评估调研,并对所发现的问题进行了归纳整理,从税种之间、税收与会计科目之间的钩稽关系等方面提出加强征管的意见和建议,与大家共同探讨。

在线阅读立即下载

浅议如何加强房产税、土地使用税税收征管

浅议如何加强房产税、土地使用税税收征管

格式：pdf

大小：78KB

页数：

为加强房产税、土地使用税征收管理,规避征管风险,本文对这两个税种进行了专题评估调研,并对所发现的问题进行了归纳整理,从税种之间、税收与会计科目之间的钩稽关系等方面提出加强征管的意见和建议,与大家共同探讨。

在线阅读立即下载

热门知识

土地计入房产税

请问土地交房产税吗？ (1) 71

是不需要的，根据财税〔2010〕121号三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、...查看详情

话题：地产家居
lk6234
土地价值如何计入房产税？ (3) 21

自行建造的按规定土地不得计入不动产成本，如果计入申报房产税时可剔除，和专管员联系下，提供土地购买价值及在建工程计入土地金额的依据。查看详情

话题：地产家居
彭海邦
请问土地价值计入房产税吗？ (3) 49

关于将地价计入房产原值征收房产税问题　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于...查看详情

话题：地产家居
ragw
土地使用税房产税怎么个交法 (5) 64

1、如果房产、土地所有权是公司的，这种情况，公司要缴纳房产税和土地使用税。2、如果房产、土地是租用的，房产税、土地使用税应该由出租方缴纳，你公司不交。>查看详情

话题：工程造价
山子纳
房产税怎么计算？土地使用税怎么计算？ (5) 88

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额...查看详情

话题：工程造价
luoxiongluo

精华知识

土地计入房产税

房产税与土地使用税怎么计算 (5) 61

房产税征收标准从价或从租两种情况：　　　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从...查看详情

话题：地产家居
liyitt2008
关于房产税和土地使用税 (1) 30

第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在...查看详情

话题：地产家居
爽歪歪zl
请问房产税和土地使用税怎么计算 (2) 18

一、房产税：房产税由产权所有人缴纳；??房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，即房产原值*70%*1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据...查看详情

话题：地产家居
dyby
房产税和土地使用税缴纳怎么申报 (2) 115

土地使用税的申报时间是3,6,9,12月份（每月10日前）申报本季度的例 3月10日前申报1月1日-3月31日的土地使用税， 6月10日前申报4月1日-6月30日的土地使用税 9...查看详情

话题：地产家居
hoopzero
土地使用税房产税缴纳? (1) 53

按以下顺序确认实际占用面积 1，为政府测量。 2，为土地使用证上的面积， 3，自行申报。如果是政府来测量的话会是，计税面积会按10000计，因为绿化是用于的厂区内的，不能免，二公...查看详情

话题：园林景观
dew

最新知识

土地计入房产税

请问房产税和土地使用税怎么计算 (3) 115

一、房产税：房产税由产权所有人缴纳； ??房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，即房产原值*70%*1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依...查看详情

话题：地产家居
pcajj2006
房产税土地使用税怎么计算 (3) 43

房产税计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除10％～30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×(1－10％至30％)×1．2％(二)按租金收入计算，其计算...查看详情

话题：地产家居
wangzhou1234
房产税土地使用税减免政策哪位清楚？ (3) 32

你好，1.法定项目免税。下列土地，免征土地使用税：(条例第6条)　　(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地；　　(2)由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地；　　(3)宗教寺庙...查看详情

话题：地产家居
H416690778
房产税和土地使用税怎么计算 (4) 94

　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度...查看详情

话题：地产家居
ciming
土地价值计入房产原值如何征收房产税？ (3) 103

按照现行房产税的有关规定，在建房产和待建房产不属于应税房产，不需要缴纳房产税，因此其占用土地的价值可按建筑面积进行分摊，不需计入房产原值缴纳房产税。由于有在建、待建房产，纳税人实际...查看详情

话题：地产家居
44078903
房屋在建,土地价值是否应计入房产原值计提房产税 (1) 49

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外...查看详情

话题：地产家居
600123
土地价值计入房产原值如何征收房产税？ (3) 73

土地价值计入房产原值如何征收房产税：房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的...查看详情

话题：地产家居
狼的图腾崇拜
房产税和土地使用税计入什么科目，分录是什么？ (4) 34

计提借：管理费用-房产税管理费用-土地使用费贷：应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税缴纳时借：应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税贷：银行存款>查看详情

话题：工程造价
xiekewei1111

点击加载更多>>

相关问答

土地计入房产税

请问房产税土地使用税账务处理的方法是什么？房产税如何计算？ (3) 23

企业拥有的房产、土地，除国家税收政策规定的可以减免房产税、城镇土地使用税以外的均要缴纳房产税、城镇土地使用税。1、如果房产、土地所有权是公司的，这种情况，公司要缴纳房产税和土地使用...查看详情

话题：地产家居
李东林辉
我想知道土地交房产税吗 (3) 24

土地与房产税没直接关系。在土地上建房屋，如果把土地成本计入房产价值了，那就要合并缴纳房产税。按新准则规定，土地成本可以不计入房产价值，仍旧放在无形资产核算，也就不需要缴纳房产税。希...查看详情

话题：地产家居
sitontg
土地出让金房产税怎么缴纳？ (3) 118

你好，根据现行税法规定，房产税按帐面记载的固定资产原值交纳的，而土地出让金按照新的会计制度必须计入固定资产房屋，因此必须交纳。计算方法和顺序1、首先需要明确的是按每块土地来计算并入...查看详情

话题：地产家居
shuiweihan
土地纳入房产税怎么收谁知道吗？ (4) 80

房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。适用税率适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率...查看详情

话题：地产家居
焱焱焱
哪位清楚房产税包括土地吗 (3) 70

土地使用权与在其上的建筑物，是要分开核算的。土地使用权计入“无形资产”；建筑物计入“固定资产”。这样，从价征收房产税时，只按建筑物的原值为计算基础。土地使用权不纳入计征范围。但是，...查看详情

话题：地产家居
ydskkyu
土地使用权需要缴纳房产税吗 (2) 100

不需要财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知财税〔2010〕121号　　三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题　　对按照房产原值计税的房产，无论会计...查看详情

话题：地产家居
xplovett
土地评估增值房产税还要缴纳？ (2) 52

这个税的肯定要收取的啊，一定的公式为增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％一扣除项目金额×5％。一、土地使用税城镇土地使用税（以下简称土地使用...查看详情

话题：装修工程
beok
土地评估增值房产税还要缴纳？ (2) 96

肯定要收取的啊，一定的公式为增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％一扣除项目金额×5％。一、土地使用税城镇土地使用税（以下简称土地使用税）是...查看详情

话题：地产家居
h23

点击加载更多>>

专题概述

土地计入房产税知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关土地计入房产税最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：土地计入房产税

相关话题

资料下载

相关资讯

土地计入房产税相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号