黄河水利教育 年第 期 总第 期 水利建设项 目经济评价中 土地机会成本的计算分析 谢吉存 哀俊森 概述 我国《水利建设项 目经济评价规范 一 》已于去年制定 , 笔者文称其为《新规范 》 。 土地机会成 本是土地影子费用的重要一环 , 其详细计算过程是相当繁琐的 , 本文的目的在于用图示与案例 简明 对 《新规范 》附录 土地机会成本计算式 , 在修正符号的基础上 , 阐述如何应用与分析 。 土地机会成本计算式与资金流程图 由《新规范 》附录 “ 水利建设项 目主要投入物和主要产出物影子价格的计算方法 ” 第 项规 定 土地机会成本应按拟建项 目占用土地而使国 民经济放弃该土地最 可行用途的净效益现值计算 。 计算 时可根据项 目占用土地的种类 , 选择 一 种可行用途 包括现行用途 , 以其最大年净效益为基础 , 适当 考虑年净效益的平均增长率计算 。 土地机会成本计算式为 一 艺 。
公路建设项目国民经济评价中的占用农地机会成本,只是农地在从项目征地时至项目经营期满后这段时间里农地的直接经济产出的折现和,基于农地价值功能的考虑,传统方法计量内容不够全面,其还应包括由于项目占地而导致的社会价值损失及生态环境价值损失等。建设项目占用土地机会成本的正确计量,能够合理估算项目的经济费用。同时,能够合理预测项目对于国民经济带来的负面影响,正确估计土地转变用途所放弃的各方面的收益,有利于完善项目国民经济评价。
热门知识
土地机会成本-
话题： 工程造价153****0369
精华知识
土地机会成本-
话题： 工程造价yipaodaxiang
最新知识
土地机会成本-
话题： 成本管控sophiefoxzmm
土地机会成本相关专题
- 2019安置房没有土地证
- 丰都县2019土地安置房文件
- 山东省2019企业土地出让契税税率
- 盘锦2019商品房要土地证吗
- 南京2019农村土地房屋拆迁补偿安置标准
- 没有土地鞍山2019房产过户新政策
- 土地契税新政策2019
- 土地契税新政策2019年1月
- 土地契税新政策2019降低了
- 2019年土地出让金计算
- 在创新中求发展——乐山市土地储备中心工作创新纪实
- 振冲灌注桩处理软土地基在谏壁二线船闸工程中的应用
- 振动沉管CFG桩复合地基在饱和软土地基工程的应用
- 有建筑物存在的软土地基液化模拟地震振动台试验
- 振冲碎石桩技术在汤浦堆石坝软粘土地基处理中的应用
- 依萨河二级水电站钢衬钢筋混凝土地面管与应用
- 中国城市土地开发模式的演进及其对房地产市场的影响
- 振动挤密碎石桩在建筑工程软土地基处理中的分析应用
- 中川铁路饱和黄土地基水泥土搅拌桩静载试验
- 在贫瘠的土地上播种希望——五原县中低产田改造纪实
- 有埋深无体积质量的黏性土地基极限承载力的直接求解
- 征用集体土地涉及的土地及房屋拆迁补偿价格评估实践
- 在国家投资土地开发整理项目检查情况汇报会上的讲话
- 振动打桩机打设塑料排水板桩加固软土地基的工程实践
- 中国农村土地制度变迁过程中的农地产权归属问题
- 关于印发湖南省国有土地使用权收支管理办法通知
- 关于珠海市国有土地使用权基准地价通知