nj.oceano.com.cn 划拨土地房产过户 近日，很多业主都会问到划拨土地房产过户的问题。那么，到底划拨土地房产过户是什 么？划拨土地房产过户的条件又是什么呢？下面就让小编给大家说说。 划拨土地房产过户是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。它是计 划经济的特定产物 ,大部分都掌握在企事业单位等使用者手中 ,并与房屋产权有着紧密结合 , 形成了房地产 ,从而游离了国土资源部门的管理与控制 ,隐形变相交易 ,而造成国有土地资产 严重的流失。 nj.oceano.com.cn 一、准予转让的条件及其方式 划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让。即 :(1)土地使用者必须是企业、公司、其 他经济组织和个人 ;(2)领有国有土地使用证 ;(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证 明 ;(4)依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同 ,向当地市、县人民政府补
土地估价相关知识：土地开发程序 一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1个事最符合题 意） 1、某宗地内建有一座建筑物，建筑层数为 5 层，各层建筑面积相等，建筑密度 为 50％，土地单价为 2500 元／平方米，则其楼面地价为元／平方米。【 2008 年考试真题】 A：2500 B：1250 C：1000 D：500 E：时间因素 2、按房地产开发资金的占用形态划分，储备设备、材料等占用的资金归为 __。 A．流动资金 B．固定资金 C．企业负债 D．银行借贷 3、建筑密度等于 __除以土地总面积。 A．总建筑面积 B．总人口数 C．总使用面积 D．建筑基底总面积 4、不属于统计设计分类的是 __。 A．整体设计 B．全程设计 C．单项设计 D．分段设计 5、契税按比例税率从价计征，具体税率有 __契税。 A．买 B．典当 C．赠与 D．交换 E．卖 6、
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