土地抵押贷款,土地抵押贷款知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.01.19

头条 什么是土地抵押贷款？土地抵押贷款的申请流程是什么？

土地抵押贷款是指债务人以土地的使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押贷款也是展示解决贷款者金融紧张的局面，那土地抵押贷款是什么以及流程是什么？一、什么是土地抵押贷款土地抵押是不动产...

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近年来,随着房地产企业、政府融资平台等以土地为媒介使土地衍生为\"土地货币\

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土地抵押贷款

我想问下如何办理土地抵押贷款 (3) 23

一、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。　　　　二、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，...查看详情

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土地抵押贷款办理谁了解？ (3) 62

如果是空地，有土地使用证，土地出让金已全额交完的，可以在国土资源局办理土地抵押登记，但在抵押期间，地面不能进行建设。如果地面有建筑物的，必须连同地面的建筑物一起抵押，也必须得有地面...查看详情

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土地抵押贷款协议书怎么写？ (1) 57

抵押人(以下简称甲方)____(本人)(妻子)姓名：____　　居民身份证号码：________地址：_________ 联系电话：_______　　抵押权人(以下简称乙方)___...查看详情

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大连土地抵押贷款流程是怎样的？ (2) 64

现如今我们了解比较多的可能是房屋抵押贷款和汽车抵押贷款等。那么土地抵押贷款你了解吗？土地抵押贷款的流程你知道吗？今天就一起看看关于土地抵押贷款的相关规定吧。一、到底何谓土地抵押贷款...查看详情

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请问有人熟悉土地抵押贷款的吗？土地使用证能抵押贷款吗 (3) 20

土地使用权抵押登记；（1）申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、...查看详情

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精华知识

土地抵押贷款

个人土地抵押贷款条件是怎样的？ (1) 64

　　国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素。　　土地证抵押贷款流程：　　1、到当地...查看详情

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封龙决
划拨土地抵押贷款该怎么去申请？ (3) 13

申请流程：1、借款人将个人资料及三证交银行申请贷款，填写贷款申请审批表。2、银行审核同意后，通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。3、借款人携带评估结果及个人资料到银行签订...查看详情

话题：地产家居
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农村土地抵押贷款额度一般是多少？ (1) 18

你好，土地抵押贷款的流程：1、根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值；2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的...查看详情

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土地抵押的土地抵押登记流程 (1) 77

一、》、《土地登记办法》（国土资源部令第40号）、《中华人民共和国担保法》二三、会办科室：无四、；2、抵押双方的法人代表身份证明书、委托书原件各1份；3、抵押双方的法人代表、代理人...查看详情

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请问有人熟悉土地抵押贷款的吗？土地使用证能抵押贷款吗 (3) 54

土地使用权抵押登记；（1）申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、...查看详情

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土地抵押贷款

国有土地抵押贷款需要交什么费用？ (3) 116

　国有土地使用权转让涉及三项税：土地增值税、契税、土地使用税。　　土地增值税　　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条转让国有土地使用权、...查看详情

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我想问下农民可以用土地抵押贷款吗 (3) 18

可以申请。农村个人生产经营贷款是金益农系列下的三农贷款之一，办理条件及流程如下：一、定义农村个人生产经营贷款是指对农户家庭内单个成员发放的，用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大...查看详情

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山东土地抵押贷款的流程是怎样的？ (1) 16

一、取得土地使用权证及用地规划许可证二、评估一般银行会按市价打六折三、银行同意放贷后办理抵押登记四、用土地抵押可以是企业法人可以是个人，但不能有不良信用记录五、企业法人贷款要有工商...查看详情

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请教下流转土地抵押贷款可以吗？ (4) 105

可以。土地流转新政策1、加快土地确权土地确权登记意义深远，确权以后有利于土地流转。明晰集体土地财产权，加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重，推进农村集体土地确权登记...查看详情

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房地产土地抵押贷款是什么意思？ (3) 74

房地产抵押贷款是银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。它是房地产业务的主要形式，在贷款业务中占据了重要地位。在房地产抵押贷款中，不转移房屋的占有权、...查看详情

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昆明土地抵押贷款办理流程是怎样的？ (2) 79

你好,需要土地证,借款合同抵押合同抵押物所有人身份证明评估报告房屋他项权证借款人本人公正处的报告(第三方提供的抵押物才需要),然后拿着土地证和银行给的材料去国土资源局就可以了,很简...查看详情

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求问下异地土地抵押贷款可以吗？ (1) 5

异地房产抵押贷款。一般流程1、用途方身份证、房产证复印件；2、首付款凭证（手写即可）；3、单页纸的买卖合同。注：如贷款银行为深发展，需提供用途方的账户如贷款银行为中国银行，需...查看详情

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哪位说说土地抵押能贷款吗 (3) 68

　若要作为抵押物，需要满足抵押物的条件。抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。只要满足抵押物的条件，就可以作为抵押物用来申请抵押贷款。简单...查看详情

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土地抵押贷款

房产抵押土地抵押是不是一致的？ (3) 75

不是。但是也不能分开。1、只抵押地产的,实现抵押权时,地上构筑物一块处理。2、抵押房产时,视为房产所在土地使用权一块抵押,并且需到地产登记机构一块登记。查看详情

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房产抵押土地抵押是不是一致的？ (3) 29

不是的，在《物权法》出台之前，有些地方房管局是要求房产抵押时同时提供土地证的，目的是为了确定土地性质是国有还是集体或宅基地等。在《物权法》出台后，第四篇第十六章第一百八十二条明确规...查看详情

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能拿土地做抵押贷款吗 (3) 35

若要作为抵押物，需要满足抵押物的条件。抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。只要满足抵押物的条件，就可以作为抵押物用来申请抵押贷款。简单点...查看详情

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土地能抵押贷款吗？需要满足什么条件？ (1) 91

土地能不能做抵押贷款，要看土地作为抵押物，是否满足抵押物具备的条件。抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定的财产。只要满足抵押物的条件，就可作为...查看详情

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土地证可以办理抵押贷款吗？？ (2) 64

土地证可以办理抵押贷款。土地证抵押贷款1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;4...查看详情

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工业土地证抵押贷款能贷多少？ (1) 46

工业土地证抵押贷款能贷20-50万左右的，一般抵押的成数是7成，个别银行是8成，加担保公司可以做到120%或是1-2倍，利率较高。公司抵押又可以用开银行承兑汇票的方式，一半现金一半...查看详情

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房产抵押贷款需要土地证吗 (3) 74

银行贷款一般都不想要的，有些城市想要，一要看你是什么样的房产，如果是商业性质的则肯定需要，住宅的话可以不需要。至于产权证银行要保管，这个看在什么地方，一般银行是不保管的，银行保管的...查看详情

话题：地产家居
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我想问下集体土地能抵押贷款吗 (3) 22

基本上集体土地的房子是不可以办理按揭或者抵押贷款的，国家有这样的政策的，但是银行方面好像有些银行松点，可以贷款，我估计是信用贷款什么的，具体你问下银行方面。查看详情

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