土地出让金返还流程 土地出让，是现在最流行的一种形式，说明土地具有可 用其他性的价值才会出让，所以大家很关心土地出让金返还 流程是怎么样的，小编查询整合了很多资料，那就由小编给 大家介绍一下关于土地出让金返还的流程等相关知识。 ▲一、土地出让金的返还流程 ▲（一）土地出让金的的返还流程： 1、土地在具备出让条件后 ,由国土评估机构对土地招拍 挂的基价进行评估确定 ,以价高者得的原则进行招拍挂。 2、国有土地使用权出让合同签订后，土地受让方凭市 国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定 的时间将土地出让金直接交市财政局收费中心。 3、市财政局收费中心在征收款项的同时，向土地受让 方开具“土地出让金专用收据”。市国土资源管理局凭“土 地出让金专用收据”办理土地使用权证。 4、市财政局收费中心将土地出让金划转到“财政局土 土地出让金返还流程和形式，那么我们要先了解地出让金的 返还由两
土地出让金返还的方式有哪些 第一、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房 某房地产开发企业通过招拍挂购入土地 100 亩，与国土部门签订的出让合 同价格为 10000 万元，企业已缴纳 10000 万元。协议约定，在土地出让金入 库后以财政支持的方式给予乙方补助 3000 万元，用于该项目 10000 平回迁房 建设，回迁房建成后无偿移交给动迁户。 第二、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁 (代理拆迁、拆迁补偿 ) 目前招拍挂制度要求土地以 “熟地”出让，但现实工作中一些开发商先期介 入拆迁，政府或生地招拍挂，由开发商代为拆迁。在开发商交纳土地出让金后， 政府部门对开发商进行部分返还，用于拆迁或安置补偿。 某房地产开发企业通过招拍挂购入土地 100 亩，与国土部门签订的出让合 同价格为 10000 万元，企业已缴纳 10000 万元。协议约定，在土地出让金入 库后以财政支持
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