土地补偿金的契税交纳时间,土地补偿金的契税交纳时间知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.24

头条 契税违约金交纳

没有违约金，但是有滞纳金一、契税滞纳金在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿...

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--------------------------------- 精选公文范文 -------------------------- ---------------- 精选公文范文 ---------------- 1 土地补偿协议各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢甲方：_________ 乙方：_________ _________（以下简称 “甲方 ”）与 _________（以下简称 “乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和 _________市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就 “_________地块“（以下简称 “宗地“）的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。第一条宗地基本情况一、宗地位置：宗地位于 _________，四至范围是：北临 _________，西临 __

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房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本

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问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？

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土地补偿金的契税交纳时间

山东省房屋契税是怎么交纳的？ (3) 30

山东省房屋契税交纳：全国契税标准是统一的。契税税率国家规定的3%。除小于144平方米的普通住宅可减半征收，即1.5%；还有首套购买90平方米以下普通住宅按1%收外；其它都是按3%收...查看详情

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买个带车库的房子，怎么交纳契税 (4) 130

买个带车库的房子交纳契税，需要看车库是否有独立产权后分别缴纳；　　1、车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税；　　首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内...查看详情

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外资土地使用税要在什么时候交纳？ (1) 88

我国法律有明文规定，自2007年1月1日起执行新的《土地使用税暂行条例》，外商投资企业和外国企业也纳入土地使用税的征税范围，但是各地对外商投资企业征收的土地使用费办法不再执行。自2...查看详情

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交过契税的房屋，土地是否属于国有土地 (3) 42

属于国家；契税（Deed Tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企...查看详情

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缴纳土地契税时，土地出让金分期付款产生的利息、滞纳金或（违约金）计入契税计税依据吗？ (1) 53

“出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地...查看详情

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土地补偿金的契税交纳时间

公司购买商品房，契税按多少交纳？ (3) 91

契税的税率契税税率为3~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税应纳税额的计算应纳税额=计税...查看详情

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江阴房产契税需要交纳多少？ (3) 74

江阴房产契税：90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别...查看详情

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请问工业地产契税是按什么比例交纳？ (3) 84

根据《中华人民共和国契税暂行条例》，国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换需要缴纳契税；契税税率为3-5%。在现行中，房地产企业缴纳...查看详情

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共同购商铺契税怎样交纳 (2) 109

契税是按房产总价交的，与多少人共有，共同购买没有关系。商铺属非住宅性质房产，契税国家指导税率是3%，按房产总价计算。各地可调整，最高4%。通常一手商铺由房产商预收后代你交房管局。二...查看详情

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昆山市房产置换要不要交纳契税? (1) 55

规定置换住房过户，面积相等前提，不需要缴纳契税。置换面积不等的，超出面积部分，需要缴纳契税。>查看详情

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土地补偿金的契税交纳时间

购买两限房的契税，维修基金交纳比例是多少 (1) 84

根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单...查看详情

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土地契税滞纳金如何计算？ (3) 50

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税滞纳金计算起始日期的确定：1 .纳税人进行纳税申报的...查看详情

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土地出让契税 (1) 59

，《中华人民共和国契税暂行条例》: 第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;. 第三条契税税率...查看详情

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，《中华人民共和国契税暂行条例》：第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；.第三条契税税率为3-5...查看详情

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南京办理房产证要交纳多少契税和维修基金 (2) 59

同上.契税1.5% 印花税0.05% 维修基金2~3%但你是要出售,出售时你又要交纳营业税5.5%所以最好的方法是找开发商办理更名手续.>查看详情

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适用于全国的看看吧友帮助的征地动迁补偿实施原则? 1?高速公路是国家基础性、公益性、先导性产业，在执行国家有关政策性规定基础上，对高速公路建设实行政策倾斜。? 2?明确责任，强...查看详情

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什么是土地使用税？国有土地使用税需要交纳多少？ (3) 33

一般是3%，不过也分地方，有的地方是4%，有的地方更高。取得国有土地使用证时，要交营业税、契税、印花税、占用耕地的要交耕地战用税（一次性，交纳耕地战用税的，自合同签定之日起一年内免...查看详情

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无锡市土地契税在哪个单位交纳？财政局么？ (2) 104

土地契税的收缴单位是地方财政局，一般在当地的国土资源局开设有缴纳窗口。查看详情

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请问土地交易契税税率是多少？ (3) 103

　1、契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围...查看详情

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对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；非首次购买普通住房，按3%缴纳；购买非普通住房，不管是...查看详情

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买土地如何交契税?是什么标准? (1) 59

你办土地使用权证时，必须要有契税的。一般就按购入价*当地契税税率（视当地具体规定，3%左右）。如果购入价不合理，税务局会给你核定交税基数的。一般在办土地使用证旁边有柜台直接让你交契...查看详情

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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房...查看详情

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一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数...查看详情

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