停车场管理方案 为确保停车场车辆出入有序、安全停放，减少事故、减少纠纷，明确停车场 车位有偿使用，根据实际情况制定停车场管理方案。 一、停车场岗位设置 1、地下停车场出入口设固定车管员 2 名（轮班制）。 2、露天停车场出入口设固定车管员 2 名（轮班制）。 3、停车场内设巡逻员 2名（轮班制）。 二、停车场数量统计与需求明细 停车位 区域 类型 数量 统计 地下 机械车位 178 300 平面车位 122 露天 平面车位 70 70 合计 327 车位需求统计 类型 户数 预留数量 住宅 550 50 写字楼 320 30 商户 45 15 合计 95 三、停车场收费标准 1、收费标准根据发改委批复的停车场收费标准执行 。 2、收费标准报物价部门批准后录入电脑系统自动计费。 3、以下为停车费建议收取金额明细。 区域 时间段 / 小时 收费标准 / 元 地上地下收费一致
针对【 厦】特停车场，并根据我中广物业对停车场管理理念经验，提出以 下运营方案：站在提高停车场使用效率， 充分发挥停车场服务业主、 客户角度出 发，建议开发商持有全部停车位所有权或销售部分停车位（如地下三层用于销 售），其余部分由物业来进行收费运营，为业主提供停车包月服务及向客户提供 临时停车服务，具体运行方案如下： 一、车位收费细则及停车场运行管理 车辆停放收费标准 1、固定停车位包月停放费 停车场地类型 收费标准（元 /月·辆） 已售固定停车位 免费车辆停放 未售固定停车位 500元(VIP 客户 ) 2、非固定停车位包月停放费 停车场地类型 收费标准（元 /月·辆） 非固定停车 500元 3、时租车辆临时停放费 停车场地类型 收费标准（元 /小时·辆） 非固定停车 泊车未到 20分钟者免收停车费； 泊车在三小时以内（含）的按 10元收取； 三小时以上部分按每小时 10元计费（不满一
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